【間取り】
【外観】
外観を北西側より撮影
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【外観】 外観を北西側より撮影 
【外観写真】 外観を北側より撮影 
【外観写真】 外観を北東側より撮影 
【駐車場】 機械式駐車場
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ二口
グリル
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
ダウンライト
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
南向
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
陽当り良好
平坦地
外観タイル張
バリアフリー
24時間ゴミ出可
ペット相談
ペット対応
楽器相談
■伊予鉄道環状線「赤十字病院前」駅まで徒歩10分。道後北代バス停へも徒歩4分で、電車とバスを移動手段として検討できる立地です。
■スーパーABC道後樋又店まで徒歩2分、セブンイレブン松山道後今市店まで徒歩3分。食品や日用品の買い足しなど、日常のお買物先が身近にそろっています。
■専有面積37.78㎡の1LDK。リビングと寝室を分けて使える間取りで、一人暮らしや二人での生活など、ライフスタイルに合わせた住まい方を考えられます。
■シューズインクロークや居室収納を備えています。靴や衣類、日用品などの収納場所を分けられるため、家具の配置とあわせて整理方法を検討できます。
■食器洗浄乾燥機や浴室乾燥機、追焚機能など、毎日の家事や入浴に役立つ設備を備えています。室内での過ごし方を具体的にイメージしながら比較できます。
■宅配ボックス付きで、不在時の荷物の受け取りにも対応。帰宅時間が一定でない方にも検討いただきたい設備です。
■ペット相談可能なマンションです。飼育条件は管理規約等の確認が必要ですが、ペットとの生活を希望される方にも選択肢となります。
物件概要
| 価格 | 2,290万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市道後北代 | ||
| アクセス | 伊予鉄道環状線『赤十字病院前駅』 徒歩10分 (約800m) 伊予鉄道城南線『南町駅』 車3分(約1.0km) 『道後北代 バス停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 37.78㎡ | 所在階 | 11階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向6.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 55戸 | 面積 | 敷地:1075.98㎡ 建築:462.04㎡ |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社 二神組 | ||
| 管理会社 | セントラルライフ 株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業(一部1種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部60% 含む) / 300%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域・準防火地域 | ||
| 小学区 | 湯築小学校 徒歩4分 (約290m) | 中学区 | 道後中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,500円/月 | 修繕積立金 | 3,800円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 湯築小学校 徒歩4分 (約290m) 道後中学校 徒歩22分 (約1700m) スーパーABC 道後樋又店 徒歩2分 (約120m) セブンイレブン 松山道後今市店 徒歩3分 (約170m) くすりのレデイ 道後緑台店 徒歩6分 (約450m) 松山祝谷郵便局 徒歩7分 (約490m) 松山赤十字病院 徒歩8分 (約570m) 愛媛県民文化会館 徒歩10分 (約770m) 業務スーパー 道後店 徒歩8分 (約610m) 愛媛信用金庫 城東支店 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | ■令和8年2月築未入居物件 ■24時間ゴミ出し可 ■ペット可 ■自転車置場：100円～300円/月、屋外バイク置場：500円/月、屋内ミニバイク置場：1,000円/月 ■インターネット利用料：1,150円/月 ※駐車場の空き状況はその都度要相談 |
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| 物件番号 | 4884827 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：鍬本 葵
道後北代に位置する、11階建てマンションの5階部分のお部屋です。マンション購入では、室内の広さや設備だけでなく、建物全体の管理方法や日々の維持費、共用部分の使い方なども確認しておきたいポイントです。こちらは鉄筋コンクリート造で、ご検討の際には、管理規約や修繕計画なども含め、購入後の生活に関わる条件を一緒に整理していきます。現況は空室で、お引渡し時期はご相談となります。実際のお部屋では、家具や家電を置いた場合の寸法、生活動線、窓からの見え方などを確認していただくと、入居後のイメージがより具体的になります。また、駐車場については空き状況や利用条件の確認が必要です。お車をお持ちの場合は、駐車場の条件も含めてご案内いたします。住宅ローンをご利用の場合は、自己資金や借入希望額をお伺いし、複数の金融機関を比較しながら返済計画を考えることも可能です。購入時には登記費用や融資関係費用なども必要になるため、物件にかかる費用だけでなく諸費用を含めた総額で検討することが大切です。見学前の資金相談も承っておりますので、購入時期が決まっていない段階でもお気軽にご相談ください。