値下げ物件
約84坪のゆとりある敷地で理想の住まいづくり
【区画図】
地形図
【外観】
外観を南東側より撮影
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【外観】 外観を南東側より撮影 
【外観写真】 外観を南東側より撮影 
【外観写真】 外観を東側より撮影 
【外観写真】 外観を東側より撮影 
【外観写真】 外観を北東側より撮影 
【外観写真】 外観を北東側より撮影 
【前面道路含む現地写真】 東側道路 -
【前面道路含む現地写真】 東側道路 
【外観写真】 南側道
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
平坦地
建築条件無
約280.47㎡（約84坪）のゆとりある敷地です。建築条件がないため、お好きなハウスメーカーや工務店でご希望に合わせた住まいをご検討いただけます。平屋や二世帯住宅、広いお庭や複数台分の駐車スペースなど、ご家族のライフスタイルに合わせたプランも考えやすい広さです。
現況は更地のため、建物解体の負担がなく、計画を進めやすい点も魅力です。バス停まで徒歩4分で、通勤・通学やお出かけにも便利な立地。味生小学校・津田中学校区で土地をお探しの方にも比較しやすい条件です。
建築費や諸費用を含めた資金計画、住宅ローンのご相談も承っています。金融機関の比較や月々の返済イメージまで、無理のない住まい探しをお手伝いします。
物件概要
| 価格 | 2,375万円 | 坪単価 | 坪28.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市別府町 | ||
| アクセス | 伊予鉄道高浜線『山西』 車3分(約1.3km) ＪＲ予讃線『松山』 車9分(約3.4km) 『味生 バス停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 土地面積 | 実280.47㎡(84.84坪) | 接道 | 東側幅 約6.0m 間口 約15.37m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地(一部 雑種地含む) | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 味生小学校 徒歩2分 (約93m) | 中学区 | 津田中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 味生小学校 徒歩2分 (約93m) 津田中学校 徒歩13分 (約1000m) ドラッグコスモス 松山別府店 徒歩9分 (約720m) フジ 北斎院店 徒歩7分 (約520m) くすりのレデイ 北斎院店 徒歩7分 (約520m) ローソン 松山別府町店 徒歩8分 (約630m) リカオー 新空港通り店 徒歩9分 (約680m) セブンスター 別府店 徒歩12分 (約910m) 国松北団地公園 徒歩5分 (約390m) ヒカリ歯科・矯正歯科 徒歩5分 (約390m) |
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| 備考 | ■造成後のお引渡し ※公共下水未接続 |
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| 物件番号 | 4495525 | 取引態様 | 媒介 |
土地は広さだけでなく、建物配置や駐車計画、日当たりなども購入判断の大切なポイントです。この土地は約84坪の広さがあるため、ご希望の間取りやお庭、駐車スペースなどを比較しながらご検討いただけます。
「どんな建物が建てられるのか」「総額はいくらになるのか」などのご相談にも対応しております。住宅ローンや建築会社選び、諸費用を含めた資金計画まで一緒に整理いたしますので、土地探しを始めたばかりの方もお気軽にご相談ください。まずは資料請求や現地見学だけでも歓迎しております。