令和9年1月完成予定、太陽光搭載のZEH仕様3LDK
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
太陽光発電システム
人感照明センサー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
クッションフロア
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
南側道路面す
スーパーが近い
2階建
平坦地
外壁サイディング
デザイナーズ物件
東長戸3丁目に、令和9年1月完成予定の新築3LDK。現在建築中の住まいです。駐車スペースは3台分を確保しており、ご家族のお車や来客時にも使い分けしやすい条件。オール電化に加え、ZEH仕様・太陽光発電システムを採用しています。久枝小学校・鴨川中学校エリアで、バス停まで徒歩9分。完成前だからこそ、間取りや設備などを確認しながら住まい選びをご検討いただけます。
物件概要
| 価格 | 2,798万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市東長戸３丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道高浜線『衣山駅』 車9分(約3.1km) ＪＲ予讃線『三津浜駅』 車10分(約3.9km) 『鴨川団地前 バス停』 徒歩9分 (約720m) |
||
| 建物面積 | 91.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第2026建確-1285号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公121.23㎡(36.67坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約5.0m 間口 約14.80m 西側(私道)幅 約4.0m 間口 約5.90m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 久枝小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 鴨川中学校 徒歩4分 (約300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 久枝小学校 徒歩13分 (約1000m) 鴨川中学校 徒歩4分 (約300m) くすりのレデイ 東長戸店 徒歩8分 (約640m) ローソン 松山東長戸一丁目店 徒歩7分 (約490m) セブンスター 東長戸店 徒歩8分 (約640m) スーパー日東 鴨川店 徒歩9分 (約670m) フジ 安城寺店 徒歩14分 (約1090m) ラ・ムー 松山北店 徒歩15分 (約1180m) 伊予銀行 松山北支店 徒歩8分 (約600m) 潮見保育園 徒歩11分 (約880m) |
||
| 備考 | ■太陽光発電5.64kw搭載 ■浄化槽年間維持管理費：49,060円・放流同意金：41,000円が必要 ■太陽光発電システム買取金額100万円プラス ※太陽光発電屋根借りシステムは発電開始して10年経過後に無償で譲渡します。 ※太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。 |
||
| 物件番号 | 4869985 | 取引態様 | 媒介 |
完成前の物件についても、現地で敷地や周辺環境などをご確認いただけます。住宅ローンについては、借入額や自己資金などを踏まえた資金計画のご相談も可能です。物件価格だけでなく諸費用を含めた総額も確認しながら、無理のない計画を一緒に整理できます。