【間取り】
【外観】
外観写真
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【外観】 外観写真 
【外観写真】 外観写真 
【エントランス】 エントランスまでのアプローチ部分 
【エントランス】 エントランス 
【エントランス】 エントランス内 
【駐車場】 機械式駐車場 
【駐車場】 駐輪場 -
【玄関】 玄関を外側より撮影 
【玄関】 玄関 
【リビング】 LDK16.4帖 
【リビング】 LDK16.4帖 
【防犯設備】 モニタ付インターフォン 
【キッチン】 対面キッチン 
【室内設備】 キッチンシンク -
【室内設備】 三口ガスコンロ 
【室内設備】 食洗機 
【キッチン】 カップボード 
【洗面所】 洗面所 
【洗濯機置場】 洗濯機置場（防水パン） 
【浴室】 浴室 
【トイレ】 温水洗浄便座付トイレ -
【洋室】 洋室5帖 
【洋室】 洋室5帖 
【洋室】 洋室6.5帖 
【洋室】 洋室6.5帖 
【洋室】 洋室5帖 
【洋室】 洋室5帖 
【バルコニー】 南向きバルコニー -
【室内設備】 南向きバルコニーのスロップシンク 
【眺望写真】 南向きバルコニーからの眺望
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
マルチメディアコンセント
ペット足洗場
太陽光発電システム
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK15畳以上
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
外観タイル張
バリアフリー
スロップシンク
ペット相談
フラット35Sに対応
松山市石手5丁目、道後エリアに位置する築8年の3LDKマンションです。専有面積72㎡台のゆとりある間取りで、ご家族での生活にも対応しやすい広さがあります。
南向きバルコニーのため、日中は自然光が入りやすく、室内での過ごしやすさにも配慮された住戸です。敷地内駐車場も確保されており、お車を利用されるご家庭にも安心いただける条件です。
学区は道後小学校・道後中学校で、子育て世帯からのご相談も多いエリアです。道後温泉エリアにも近く、生活利便と落ち着いた住環境のバランスが取りやすい立地となっています。
住宅ローンについては、複数金融機関の比較や、ご年収・勤続年数・他のお借入状況を踏まえた資金計画のご相談も可能です。無理のない返済計画を一緒に整理しながら検討いただけます。
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市石手５丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道城南線『道後温泉』 徒歩10分 (約800m) 伊予鉄道高浜線『松山市』 車14分(約4.1km) 『下石手 バス停』 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 壁芯 72.13㎡ | 所在階 | 12階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.84㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 43戸 | 面積 | 敷地:1822.58㎡ |
| 築年月 | 2018年(平成30年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 今井産業株式会社 | ||
| 管理会社 | パナソニック・ホームズ・合人コミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 道後小学校 徒歩7分 (約540m) | 中学区 | 道後中学校 徒歩6分 (約410m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,400円/月 | 修繕積立金 | 4,300円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 松山石手店 徒歩4分 (約260m) くすりのレデイ 道後石手店 徒歩12分 (約910m) フジ 道後店 徒歩13分 (約1030m) セブンスター 石手店 徒歩14分 (約1110m) スーパーABC 持田店 徒歩14分 (約1090m) 業務スーパー 道後店 徒歩14分 (約1120m) 道後保育園 徒歩6分 (約410m) 道後温泉本館 徒歩11分 (約880m) |
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| 備考 | ■太陽光発電・蓄電池システム搭載（共用部に供給） ■省エネ給湯器エコジョーズ ■外壁：光触媒タイル ■【フラット３５】Ｓ登録マンション ■自治会費：250円/月 ■ペット可 ■駐車場：1台確保（現契約区画は引継ぎできませんが抽選には参加できます） |
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| 物件番号 | 4683290 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：油 俊介
道後エリアの中でも、築年数が比較的浅く、住環境と設備バランスの整った住戸です。3LDKの間取りはファミリー層にとって生活イメージがしやすく、各居室の使い分けもしやすい構成となっています。
南向きバルコニーによる明るさや、敷地内駐車場が確保されている点も日常生活における安心材料です。学区を重視されるご家庭にとっても検討しやすい立地といえます。
住宅ローンに関しては、金融機関ごとに条件が異なるため、同じ物件でも返済計画に差が出るケースがあります。当社では複数行の比較を行いながら、無理のない資金計画をご提案いたしますので、初めての方でも安心してご相談いただけます。