■オーナーチェンジ物件
■一棟売アパート
■最寄り駅まで徒歩5分
【間取り】
【外観】
外観を南西側より撮影
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【外観】 外観を南西側より撮影 
【外観写真】 外観を南西側より撮影 
【外観写真】 外観を西側より撮影 
【外観写真】 外観を北西側より撮影 
【外観写真】 外観を北西側より撮影 
【エントランス】 エントランス 
【その他屋外】 集合郵便受 -
【その他屋外】 階段 
【外観写真】 共用廊下 
【その他屋外】 駐輪場 
【その他屋外】 排水 
【前面道路含む現地写真】 西側道路 
【前面道路含む現地写真】 西側道路 
【外観写真】 北面境界 -
【外観写真】 南面境界
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
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■収益物件
■インフレに強い不動産で資産形成はいかがでしょうか
物件概要
| 価格 | 3,000万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市清水町３丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道環状線『高砂町』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 228.14㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)11月築 | ||
| 建物構造 | RC 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公185.63㎡(56.15坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 清水小学校 徒歩4分 (約280m) | 中学区 | 勝山中学校 徒歩1分 (約62m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：9.10% 家賃収入：2,731,200円 想定利回り：10.14% 想定家賃収入：3,042,000円 |
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| 周辺環境 | 清水小学校 徒歩4分 (約310m) 勝山中学校 徒歩5分 (約340m) 伊予銀行 城北支店 徒歩3分 (約190m) ローソン 松山清水町三丁目店 徒歩3分 (約180m) スーパー日東 高砂店 徒歩4分 (約290m) 清水公園 徒歩7分 (約540m) 勝山幼稚園 徒歩7分 (約550m) 松山御幸町郵便局 徒歩7分 (約560m) フジ 本町店 徒歩7分 (約500m) |
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| 備考 | 【パル清水】 ■全10戸 ■2021年12月：106号室のユニットバス改修、ウォシュレット新設 ■2022年3月：外壁塗装工事・屋上塗装工事済 ■現況有姿、境界非明示、契約不適合責任免責 |
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| 物件番号 | 4334654 | 取引態様 | 媒介 |
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