令和8年8月リフォーム完成予定。東南角地・3台駐車可能な3LDK
【間取り】
【外観】
外観を南東側より撮影（リフォーム前）
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【外観】 外観を南東側より撮影（リフォーム前） 
【外観写真】 外観を南東側より撮影（リフォーム前） 
【外観写真】 外観を南側より撮影（リフォーム前） 
【外観写真】 外観を南西側より撮影（リフォーム前） 
【外観写真】 外観を南西側より撮影（リフォーム前） 
【外観写真】 外観を南東側より撮影（リフォーム前） 
【外観写真】 外観を東側より撮影（リフォーム前） -
【外観写真】 外観を東側より撮影（リフォーム前） 
【外観写真】 外観を北東側より撮影（リフォーム前） 
【外観写真】 外観を北東側より撮影（リフォーム前） 
【外観写真】 門扉・玄関（リフォーム前） 
【外観写真】 玄関（リフォーム前） 
【その他屋外】 郵便受・インターフォン（リフォーム前） 
【駐車場】 駐車スペース（リフォーム前） -
【駐車場】 駐車スペース（リフォーム前） 
【その他屋外】 給排水（リフォーム前） 
【その他屋外】 排水（リフォーム前） 
【前面道路含む現地写真】 東側道路 
【前面道路含む現地写真】 東側道路 
【前面道路含む現地写真】 南側道路 
【前面道路含む現地写真】 南側道路 -
【外観写真】 西面境界（リフォーム前） 
【外観写真】 西面境界（リフォーム前） 
【外観写真】 北面境界（リフォーム前） 
【外観写真】 北面境界（リフォーム前）
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
出窓
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
整形地
令和8年8月リフォーム完成予定の3LDK住宅です。東南角地に位置し、開放感や採光にも期待できます。3台駐車可能なため、ご夫婦それぞれのお車や来客時の駐車スペースとしても使いやすい点が魅力です。
双葉小学校・雄新中学校区で、お子さまの通学環境を重視される方にも比較しやすい立地です。バス停まで徒歩5分で、通勤や通学、お買い物など日々の移動も検討しやすい環境です。
リフォーム完成前だからこそ、工事内容や完成時期なども含めてご説明いたします。住宅ローンや諸費用を含めた資金計画、月々の返済イメージ、金融機関の比較などもお手伝いしておりますので、物件探しと合わせてお気軽にご相談ください。
物件概要
| 価格 | 2,349万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市土居田町 | ||
| アクセス | 伊予鉄道郡中線『土居田』 徒歩9分 (約720m) 伊予鉄道高浜線『松山市』 車7分(約2.1km) 『土居田口 バス停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 96.05㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1992年(平成4年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公135.47㎡(40.97坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約12.00m 東側幅 約4.0m 間口 約10.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 双葉小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 雄新中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 双葉小学校 徒歩5分 (約350m) 雄新中学校 徒歩5分 (約400m) マルナカ 土居田店 徒歩6分 (約460m) くすりのレデイ 土居田店 徒歩5分 (約400m) ローソン 松山空港通一丁目店 徒歩8分 (約580m) ドン・キホーテ 松山店 徒歩8分 (約640m) ドラッグコスモス 土居田店 徒歩8分 (約580m) 松山生協 西雄郡店 徒歩11分 (約850m) ドラッグコスモス 竹原店 徒歩15分 (約1140m) アイドル園 徒歩9分 (約670m) |
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| 備考 | ■令和8年8月リフォーム完了：キッチン・浴室・トイレ・壁・天井・床、外壁・屋根・その他外装・駐車場増設、玄関ドア交換等 ■ 瑕疵保険(国交省指定)付 ※司法書士・個別プロパン供給会社は売主の指定になります。プロパンガスの消費に係る配管設備、ガス器具等は、本土地建物の販売価格には含まれておりません。 |
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| 物件番号 | 4794110 | 取引態様 | 媒介 |
東南角地ならではの開放感と、3台駐車できる使い勝手の良さが魅力の住まいです。令和8年8月のリフォーム完成予定で、新生活をイメージしながらご検討いただけます。
ご見学の際は、室内だけでなく駐車スペースの広さや車の出入り、周辺道路の様子なども一緒にご確認いただけます。
また、住宅ローンについては借入額や自己資金、現在のお借入れ状況などを踏まえ、複数の金融機関を比較しながら無理のない資金計画をご提案しています。「まずは資金面だけ相談したい」という方もお気軽にお問い合わせください。