値下げ物件
令和7年6月リフォーム完了。角部屋・三面バルコニーで心地よく暮らせる住まい
【間取り】
【外観】
外観写真
-
【外観】 外観写真 
【外観写真】 外観写真 
【エントランス】 エントランス 
【エントランス】 エントランス内 
【駐車場】 駐車場 
【共用部分】 駐輪場 
【玄関】 玄関を外側より撮影 -
【玄関】 玄関 
【リビング】 LDK13.9帖 
【リビング】 LDK13.9帖 
【防犯設備】 モニタ付インターフォン 
【キッチン】 対面キッチン 
【室内設備】 キッチンシンク 
【室内設備】 三口ガスコンロ -
【洗面所】 洗面所 
【洗濯機置場】 洗濯機置場（防水パン） 
【浴室】 浴室 
【トイレ】 温水洗浄便座付トイレ 
【洋室】 洋室6帖 
【洋室】 洋室6帖 
【洋室】 洋室6帖 -
【洋室】 洋室6帖 
【洋室】 洋室5.7帖 
【洋室】 洋室5.7帖 
【洋室】 洋室4.7帖 
【洋室】 洋室4.7帖 
【バルコニー】 南面バルコニー 
【眺望写真】 南面バルコニーからの眺望
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
可動間仕切
オートロック
全室フローリング
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
南東角部屋
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
即引渡可
即入居可
令和7年6月にリフォームが完了した中古マンションです。角部屋ならではの開放感に加え、三面バルコニーを備えており、陽当たりや風通しの良さも魅力です。平成建築のマンションで、室内は気持ちよく新生活を始められる住環境が整っています。
本町四丁目駅まで徒歩3分と通勤・通学にも便利な立地です。徒歩1分のコンビニをはじめ、スーパーや銀行、ドラッグストアが徒歩圏内に揃い、毎日のお買い物や暮らしにも便利です。味酒小学校へも徒歩10分のため、ご家族でのお住まいをご検討の方にもおすすめです。
住宅ローンについても、お客様に合った金融機関の比較や無理のない資金計画をご提案しております。勤続年数やお借入れに不安がある方も、お気軽にご相談ください。
物件概要
| 価格 | 2,399万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市若草町 | ||
| アクセス | 伊予鉄道本町線『本町四丁目駅』 徒歩3分 (約240m) 伊予鉄道高浜線『古町駅』 徒歩6分 (約480m) 『本町3丁目 バス停 』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 73.71㎡ | 所在階 | 14階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向23.79㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 39戸(事：1戸 住：38戸) | 面積 | 敷地:746.56㎡ |
| 築年月 | 1996年(平成8年)01月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | ㈱熊谷組 | ||
| 管理会社 | 愛媛ライフサポート | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：8,000円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 味酒小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 勝山中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,500円/月 | 修繕積立金 | 11,400円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 本町三丁目店 徒歩1分 (約20m) 松浦内科 徒歩2分 (約140m) マルナカ 若草店 徒歩2分 (約90m) 伊予銀行 本町支店 徒歩4分 (約300m) くすりのレデイ 宮西店 徒歩7分 (約500m) DCM 城北店 徒歩8分 (約580m) |
||
| 備考 | ■503号 ■令和7年6月リフォーム済：フローリング張替、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、クロス張替等 |
||
| 物件番号 | 4352746 | 取引態様 | 媒介 |
室内は令和7年6月にリフォームが完了しており、ご購入後の初期費用を抑えやすい点も魅力です。角部屋ならではの明るさや、三面バルコニーによる風通しの良さは、ぜひ現地でご体感いただきたいポイントです。
駅やスーパー、コンビニなど生活施設が徒歩圏内に揃っているため、お車を使わない生活をご希望の方にもご検討いただきやすい立地です。
お住まい探しだけでなく、住宅ローンのご相談も承っております。複数の金融機関を比較しながら、お客様のご希望やライフプランに合わせた資金計画をご提案いたします。住まい選びに関するご不安も、どうぞお気軽にご相談ください。