味酒小学校徒歩5分。積水ハウス建築条件付き分譲地
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
角地
平坦地
美沢1丁目の分譲地。味酒小学校まで徒歩5分、バス停まで徒歩6分と、通学や日常の移動を考えやすい立地です。積水ハウスの建築条件付きなので、建物まで含めて住まいづくりを検討できます。現況は上物有りのため、敷地の状態などは現地でご確認ください。学校や交通条件を重視して土地を探している方は、建築費なども含めた総額で比較してみてはいかがでしょうか。
物件概要
| 価格 | 2,450万円 | 坪単価 | 坪52.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市美沢１丁目 1号地 | ||
| アクセス | 伊予鉄道環状線『宮田町駅』 車3分(約1.1km) ＪＲ予讃線『松山駅』 車5分(約1.5km) 『北宮西町 バス停』 徒歩6分 (約480m) |
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| 土地面積 | 153.77㎡(46.51坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 南側幅 約4.3m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 172% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 味酒小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 城西中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 期日指定:2026年12月以降 |
| 建築条件 | 建築条件付 ※土地売買契約後3ヶ月以内に売主または代理人の指定する建築業者と建築請負契約を結ぶことを停止条件として販売いたします。 |
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| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 味酒小学校 徒歩7分 (約500m) 城西中学校 徒歩25分 (約2000m) くすりのレデイ 美沢店 徒歩4分 (約260m) セブンイレブン 松山美沢店 徒歩4分 (約270m) ダイレックス 松山店 徒歩7分 (約550m) セブンスター 六軒家店 徒歩9分 (約700m) フジグラン松山 徒歩9分 (約720m) マルナカ 美沢店 徒歩10分 (約740m) パルティ・フジ 衣山 徒歩12分 (約920m) マルナカ 中央通り店 徒歩13分 (約980m) |
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| 備考 | ■分譲地内に電柱・支線が入る場合がございます。 ※分譲地内の電柱・支線の移動はできません。電柱の位置については、現在協議中につき、変更する可能性があります。 ■造成後のお引渡し ※造成完了後の確定測量により、土地面積に差異が生じた場合は、平米単価にて清算致します。 ※分譲地南側の道路は建築基準法上の道路ではありません。 |
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| 物件番号 | 4865937 | 取引態様 | 媒介 |
土地価格だけでなく、建物費用や諸費用を含めた資金計画についてもご相談いただけます。ご希望の予算に合わせた月々の返済イメージなど、購入前の資金面から一緒に整理できます。まずは土地の条件を確認したいという段階でもお気軽にご相談ください。