■令和8年1月完成
■駐車2台可
■玄関リモコンキー採用
■バス停まで徒歩3分
【間取り】
間取図
【外観】
外観を北東側より撮影
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【外観】 外観を北東側より撮影 
【外観写真】 外観を北東側より撮影 
【外観写真】 外観を東側より撮影 
【外観写真】 外観を東側より撮影 
【外観写真】 外観を南東側より撮影 
【外観写真】 外観を南東側より撮影 
【外観写真】 玄関 -
【その他屋外】 モニタ付インターフォン 
【駐車場】 駐車スペース 
【その他屋外】 立水栓 
【その他屋外】 給排水 
【前面道路含む現地写真】 東側道路 
【外観写真】 南面境界 
【外観写真】 南面境界 -
【外観写真】 北面境界 
【外観写真】 北面境界
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
ダウンライト
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
2階建
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もちろん強引な営業は行いません。
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物件概要
| 価格 | 2,640万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市溝辺町 2号棟 | ||
| アクセス | 伊予鉄道城南線『道後温泉』 車7分(約2.0km) 伊予鉄道環状線『勝山町』 車10分(約3.2km) 『岩堰 バス停』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 91.91㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第2025建確-1096号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公115.54㎡(34.95坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約4.3m 間口 約7.50m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 湯山小学校 徒歩26分 (約2060m) | 中学区 | 湯山中学校 徒歩13分 (約990m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 湯山小学校 徒歩26分 (約2060m) 湯山中学校 徒歩13分 (約990m) ローソン 松山石手一丁目店 徒歩4分 (約320m) セブンスター 石手店 徒歩6分 (約420m) くすりのレデイ 道後石手店 徒歩13分 (約970m) 愛媛信用金庫 溝辺支店 徒歩5分 (約400m) 湯山郵便局 徒歩9分 (約690m) 八白公園 徒歩12分 (約890m) 松山石手郵便局 徒歩9分 (約710m) 育英幼稚園 徒歩14分 (約1090m) |
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| 備考 | ■玄関リモコンキー採用 ■リビングエアコン・TVアンテナ・カーテンレール付き ■給水負担金・排水負担金・境界ブロック負担金、浄化槽負担金が別途必要となります。 ■ため池、洪水浸水想定区域に該当します。 ■電柱・支線が入ります。また、敷地上空を電線が通る可能性があります。 ■位置指定道路については、覚書を締結します。 |
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| 物件番号 | 4446067 | 取引態様 | 媒介 |
即ご見学可能です。本当に素敵なお家ですのでぜひご見学下さい。