建築条件なし。約234㎡のゆとりある敷地で自由な住まいづくり
【区画図】
地形図
【外観】
外観を南西側より撮影
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【外観】 外観を南西側より撮影 
【外観写真】 外観を南西側より撮影 
【外観写真】 外観を西側より撮影 
【外観写真】 外観を北西側より撮影 
【外観写真】 外観を北西側より撮影 
【前面道路含む現地写真】 西側道路 
【前面道路含む現地写真】 西側道路 -
【外観写真】 物件南面 
【外観写真】 物件北面
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
平坦地
整形地
更地渡
建築条件無
余戸東5丁目、駅徒歩7分の立地にある約234.30㎡（約70坪）の売土地です。平坦な整形地のため、敷地全体を活用した建物配置や駐車スペースの計画を検討しやすい土地です。建築条件はありませんので、ご希望の建築会社や工務店で住まいづくりを進められます。余土小学校・余土中学校区でお探しの方にも比較しやすい条件です。現況は上物がありますので、現地で周辺環境や敷地の広さをご確認いただきながらご検討ください。
物件概要
| 価格 | 2,500万円 | 坪単価 | 坪35.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市余戸東５丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道郡中線『余戸駅』 徒歩7分 (約520m) ＪＲ予讃線『市坪駅』 車8分(約3.2km) 『余戸 バス停』 徒歩7分 (約500m) |
||
| 土地面積 | 公234.3㎡(70.87坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約4.0m 間口 約11.70m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 余土小学校 徒歩6分 (約430m) | 中学区 | 余土中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 松山余戸東五丁目店 徒歩2分 (約150m) 余土保育園 徒歩3分 (約170m) 松山市役所 余土支所 徒歩4分 (約290m) 余土小学校 徒歩6分 (約430m) マルヨシセンター 余戸店 徒歩5分 (約400m) 余戸おとのわ保育園 徒歩6分 (約420m) 松山生協 余土店 徒歩6分 (約410m) ドラッグストアmac 余戸店 徒歩7分 (約500m) 余戸駅 徒歩7分 (約520m) 余土中学校 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | ■西側道路設置の電柱は敷地内に移設可能 | ||
| 物件番号 | 4699126 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：油 俊介
駅までの距離、70坪を超える面積、土地の形状、建築条件の有無を比較したい方に、現地をご覧いただきたい土地です。
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