値下げ物件
注文住宅仕様。充実設備が魅力の完成済み新築住宅
【間取り】
間取図
【外観】
外観を南東側より撮影 2026.06.07 雨天時
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【外観】 外観を南東側より撮影 2026.06.07 雨天時 
【外観写真】 外観を南東側より撮影 2026.06.07 雨天時 
【外観写真】 外観を東側より撮影 2026.06.07 雨天時 
【外観写真】 外観を東側より撮影 2026.06.07 雨天時 
【外観写真】 外観を北東側より撮影 2026.06.07 雨天時 
【外観写真】 外観を北東側より撮影 2026.06.07 雨天時 
【外観写真】 玄関 2026.06.07 雨天時 -
【その他屋外】 モニタ付インターフォン 2026.06.07 雨天時 
【駐車場】 駐車スペース 2026.06.07 雨天時 
【その他屋外】 立水栓 2026.06.07 雨天時 
【その他屋外】 給水 2026.06.07 雨天時 
【前面道路含む現地写真】 東側道路 2026.06.07 雨天時 
【前面道路含む現地写真】 東側道路 2026.06.07 雨天時 
【外観写真】 南面境界 2026.06.07 雨天時 -
【外観写真】 北面境界 2026.06.07 雨天時
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
衣類乾燥機
ダウンライト
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
平坦地
整形地
南斎院町にある2026年6月完成の新築住宅です。注文住宅仕様ならではのこだわりと、暮らしやすさを考えた設備が魅力です。
リビングエアコン・カーテンレール・TVアンテナに加え、ガス衣類乾燥機「乾太くん」を備えており、ご入居後の準備や家事の負担を軽減できます。
スーパー・ドラッグストアが近く、毎日のお買い物にも便利な住環境です。バス停まで徒歩2分、駐車場は2台分を確保しており、ご家族での暮らしにも適しています。完成済みのため、実際の室内や設備をご見学いただけます。
物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市南斎院町 | ||
| アクセス | 伊予鉄道郡中線『土居田』 車8分(約2.5km) ＪＲ予讃線『松山』 車10分(約3.1km) 『西側 バス停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 83.32㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | 第2025建確-2060号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板ぶき 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公107.45㎡(32.50坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約4.0m 間口 約8.27m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 味生第二小学校 徒歩21分 (約1670m) | 中学区 | 津田中学校 徒歩19分 (約1480m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 番町幼稚園 徒歩3分 (約240m) ひよこ保育園 徒歩7分 (約550m) くすりのレデイ 南斎院店 徒歩6分 (約440m) マルナカ 高岡店 徒歩6分 (約430m) ダイソー 松山空港通店 徒歩10分 (約760m) 道後さや温泉ゆらら 徒歩7分 (約560m) 松山生協 斎院店 徒歩13分 (約990m) クスリのアオキ 松山高岡店 徒歩17分 (約1300m) 津田中学校 徒歩19分 (約1480m) 味生第二小学校 徒歩21分 (約1670m) |
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| 備考 | ■耐震等級3相当 ■リビングエアコン・TVアンテナ・カーテンレール・乾太くん付き 【保証】 ・新築住宅瑕疵保険（JIO）加入：10年 ・地盤保証 ・シロアリ保証 ■給水負担金・排水負担金・境界負担金別途要 ■南側の境界構造物が一部隣地に越境しています（覚書あり） ■前面位置指定道路の通行・掘削に関する同意書あり ■本物件の配水管は私設管です ※現在地積更正登記中（更正登記後予定面積：107.45㎡） |
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| 物件番号 | 4582863 | 取引態様 | 媒介 |
本物件の魅力は、注文住宅仕様ならではの住まいづくりと、充実した標準設備です。
リビングエアコン・カーテンレール・TVアンテナに加え、人気の「乾太くん」を備えているため、ご入居後すぐに快適な新生活を始めていただけます。
また、スーパー・ドラッグストアが近く、毎日の生活にも便利な立地です。味生第二小学校・津田中学校区で新築住宅をお探しの方にもおすすめです。
当社では住宅ローンのご相談も承っております。複数の金融機関を比較し、勤続年数や現在のお借入れ状況なども考慮しながら、お客様に合った無理のない資金計画をご提案いたします。