椿小・椿中徒歩10分圏内、建築条件なしで叶える自由な家づくり
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【区画図】
区画図
【外観】
外観を北西側より撮影 2026.06.21
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【外観】 外観を北西側より撮影 2026.06.21 
【外観写真】 外観を北側より撮影 2026.06.21 
【外観写真】 外観を北側より撮影 2026.06.21 
【外観写真】 外観を北東側より撮影 2026.06.21 
【外観写真】 外観を北東側より撮影 2026.06.21 
【外観写真】 外観を北西側より撮影 2026.06.21 
【外観写真】 外観を西側より撮影 2026.06.21 -
【外観写真】 外観を南西側より撮影 2026.06.21 
【外観写真】 外観を南西側より撮影 2026.06.21 
【外観写真】 外観を南側より撮影 2026.06.21 
【前面道路含む現地写真】 北側道路 2026.06.21 
【前面道路含む現地写真】 北側道路 2026.06.21 
【前面道路含む現地写真】 南西側道路 2026.06.21 
【前面道路含む現地写真】 南西側道路 2026.06.21
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
角地
平坦地
整形地
建築条件無
椿小学校・椿中学校まで徒歩10分と、お子さまの通学にも配慮しやすい立地の土地です。建築条件がないため、お好きな住宅会社や工務店でご希望に合わせた住まいづくりをご検討いただけます。
徒歩圏内にはファミリーマート松山古川南店や松山生協椿店、ドラッグストアmac古川店があり、日々のお買い物にも便利な住環境です。ご家族のライフスタイルに合わせた間取りや駐車計画を考えながら、理想の住まいづくりを進めていただけます。
住宅ローンのご相談や金融機関の比較、無理のない資金計画についてもお気軽にご相談ください。
物件概要
| 価格 | 2,340万円 | 坪単価 | 坪39.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市古川南３丁目 1号地 | ||
| アクセス | ＪＲ予讃線『市坪』 車4分(約1.4km) 伊予鉄道高浜線『松山市』 車15分(約4.6km) 『南古川 バス停』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 土地面積 | 公198.36㎡(60.00坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.9m 南西側(公道)幅 約4.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 田 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成規制区域 | ||
| 小学区 | 椿小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 椿中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 椿小学校 徒歩10分 (約750m) 椿中学校 徒歩10分 (約750m) ファミリーマート 松山古川南店 徒歩6分 (約420m) 松山生協 椿店 徒歩10分 (約760m) ドラッグストアmac 古川店 徒歩9分 (約710m) フジ 古川椿店 徒歩11分 (約860m) シルク 松山椿店 徒歩10分 (約740m) くすりのレデイ 椿店 徒歩11分 (約850m) フジ 古川店 徒歩13分 (約1040m) マルヨシセンター 椿店 徒歩13分 (約1010m) |
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| 備考 | ■水道工事負担金：330,000円（税込）・下水道受益者負担金：250円/㎡ ※宅内ます設置申請は本物件引渡し後に買主様から下水道整備課に申請して下さい。 ■各区画の境界基礎及びブロック5段積は、売主にて敷地境界中心に施工 ■北側道路及び西側道路の境界から2m部分は、ブロック2段積にメッシュフェンス施工 ※洪水浸水想定区域【最大浸水深3.0m～5.0m】 ※内水浸水想定区域【最大浸水深0.3m未満】 |
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| 物件番号 | 4757067 | 取引態様 | 媒介 |
住宅を建てる際、「どの住宅会社を選べばよいのか」「総額はいくらになるのか」といった不安をお持ちの方も多いと思います。こちらの土地は建築条件がないため、ご家族のご希望やご予算に合わせて自由に建築会社を選択できます。
周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃い、毎日の暮らしをイメージしやすい環境です。また、椿小学校・椿中学校が徒歩10分圏内にあり、お子さまの通学距離を重視される方にもご検討いただきたい立地です。
当社では住宅ローンのご相談も承っております。勤続年数やお借入れ状況などに不安がある方も、複数の金融機関を比較しながら無理のない資金計画を一緒に考えますので、まずはお気軽にご相談ください。