値下げ物件
ZEH仕様・太陽光発電搭載、駐車3台可能な4LDK
【間取り】
間取図
【外観】
外観パース
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【外観】 外観パース 
【外観写真】 建設地を南東側より撮影 2026.04.18 
【外観写真】 建設地を南東側より撮影 2026.04.18 
【外観写真】 建設地を東側より撮影 2026.04.18 
【外観写真】 建設地を東側より撮影 2026.04.18 
【外観写真】 建設地を北東側より撮影 2026.04.18 
【外観写真】 建設地を北東側より撮影 2026.04.18 -
【外観写真】 敷地内を北側より撮影 2026.04.18 
【外観写真】 敷地内を北西側より撮影 2026.04.18 
【外観写真】 敷地内を西側より撮影 2026.04.18 
【外観写真】 敷地内を南西側より撮影 2026.04.18 
【外観写真】 敷地内を南側より撮影 2026.04.18 
【その他屋外】 給排水 2026.04.18 
【前面道路含む現地写真】 東側道路 2026.04.18 -
【前面道路含む現地写真】 東側道路 2026.04.18 
【外観写真】 南面境界 2026.04.18 
【外観写真】 北面境界 2026.04.18
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
太陽光発電システム
人感照明センサー
EV車充電設備
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
スーパーが近い
2階建
デザイナーズ物件
ZEH仕様・太陽光発電搭載・オール電化を採用した、これからの暮らしを考えた新築4LDKです。駐車スペースは3台分を確保しており、ご夫婦それぞれのお車や来客時にも使いやすい配置が期待できます。
バス停徒歩3分の立地で、通勤や通学、お買い物など毎日の移動にも配慮された住環境です。姫山小学校・勝山中学校区で新居をお探しの方にも比較しやすい条件です。
現在建築中ですが、周辺環境や前面道路、日当たりなどは現地でご確認いただけます。完成後のイメージや設備仕様、資金計画まで丁寧にご説明いたします。
住宅ローンは金融機関ごとの違いや諸費用を含めた総額、月々の返済イメージも一緒に確認できます。「まずは資金面だけ相談したい」という方もお気軽にご相談ください。
物件概要
| 価格 | 2,898万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市山越４丁目 3号棟 | ||
| アクセス | 伊予鉄道本町線『本町六丁目』 車3分(約1.2km) 伊予鉄道高浜線『衣山』 車9分(約2.6km) 『山越 バス停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 95.9㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第2026建確-0123号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公126.81㎡(38.36坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約4.5m 間口 約11.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 姫山小学校 徒歩11分 (約820m) | 中学区 | 勝山中学校 徒歩24分 (約1850m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 姫山小学校 徒歩10分 (約800m) 勝山中学校 徒歩20分 (約1600m) ファミリーマート 山越四丁目店 徒歩4分 (約300m) Aコープ西日本 ハトマート山越 徒歩7分 (約520m) ザ・ビッグ 松山山越店 徒歩4分 (約290m) くすりのレデイ 問屋町店 徒歩9分 (約650m) しらさぎ薬局 問屋町店 徒歩9分 (約680m) フジ 姫原店 徒歩13分 (約1030m) ドラッグストアmac 山越店 徒歩14分 (約1060m) すみれ幼稚園 徒歩6分 (約420m) |
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| 備考 | ■太陽光発電6.60kw搭載 ■太陽光発電屋根借りシステム：2,998万円 太陽光発電システム買取金額100万円プラス ※太陽光発電屋根借りシステムは発電開始して10年経過後に無償で譲渡します。 ※太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。 |
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| 物件番号 | 4681904 | 取引態様 | 媒介 |
建築中だからこそ、完成後だけでは分かりにくい周辺環境や道路状況などを先にご確認いただけます。
ZEH仕様や太陽光発電、オール電化など、日々の暮らしを考えた設備も魅力です。また、駐車3台可能なため、ご家族で複数台のお車を所有されている方にも比較しやすいポイントとなっています。
住宅ローンについては、借入額や自己資金、勤続年数、他のお借入れ状況などに合わせて金融機関を比較しながらご提案いたします。月々の返済額や諸費用を含めた資金計画も一緒に整理いたしますので、住まい探しを始めたばかりの方も安心してご相談ください。