令和9年2月完成予定。安心の耐震等級3×オール電化
【間取り】
間取図
【外観】
外観パース
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【外観】 外観パース 
【外観写真】 建設地を南東側より撮影 2026.09.03 雨天時 
【外観写真】 建設地を南東側より撮影 2026.09.03 雨天時 
【外観写真】 建設地を南側より撮影 2026.09.03 雨天時 
【前面道路含む現地写真】 南側道路 2026.09.03 雨天時 
【前面道路含む現地写真】 南側道路 2026.09.03 雨天時 
【外観写真】 東面境界 2026.09.03 雨天時 -
【外観写真】 南面境界 2026.09.03 雨天時
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
LDK18畳以上
和室
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
南向
2沿線利用可
南側道路面す
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
区画整理地内
石風呂町に、令和9年2月完成予定の新築4LDK。駅徒歩7分、バス停徒歩8分と、公共交通機関を利用したい方にも比較しやすい立地です。駐車スペースは3台分を確保。ご家族それぞれのお車や来客時にも使い分けやすい条件です。建物は耐震等級3、省令準耐火構造を採用。オール電化仕様も備えています。スーパー・コンビニが徒歩9分圏内にあり、日々の買物にも対応しやすい環境。高浜小学校・高浜中学校が通学先です。建築中のため、完成前の段階から住まいの計画を検討できます。
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市石風呂町 | ||
| アクセス | 伊予鉄道高浜線『港山駅』 徒歩7分 (約560m) ＪＲ予讃線『三津浜駅』 車7分(約1.9km) 『すみれ野団地前 バス停』 徒歩8分 (約640m) |
||
| 建物面積 | 113.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)02月予定 | 建築確認 | 第2026建確-0986号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公186.82㎡(56.51坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約4.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成等工事規制区域・津波災害警戒区域 | ||
| 小学区 | 高浜小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 高浜中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高浜小学校 徒歩18分 (約1400m) 高浜中学校 徒歩12分 (約950m) ファミリーマート 松山松ノ木店 徒歩6分 (約410m) そごうマート 中須賀店 徒歩9分 (約700m) 新浜公園 徒歩9分 (約650m) ダイレックス 三津店 徒歩12分 (約920m) 愛媛銀行 三津浜支店 徒歩14分 (約1080m) くすりのレデイ 三津店 徒歩12分 (約960m) コープえひめ コープ三津店 徒歩13分 (約1020m) 伊予銀行 三津浜支店 徒歩13分 (約980m) |
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| 備考 | ■耐震等級3 ■省令準耐火構造 ■深型食洗機、照明器具・カーテンレール込み ■外構工事費用：50万円 ■浄化槽負担金：15万円 ■エコキュート費用：35万円 ※住宅設備10年保証付き |
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| 物件番号 | 4850914 | 取引態様 | 媒介 |
完成前だからこそ、間取りや仕様だけでなく、敷地・前面道路・周辺環境なども含めて確認しながらご検討いただけます。住宅ローンについては、借入額や自己資金などを踏まえた資金計画もご相談可能です。物件価格だけでなく諸費用を含めた総額や月々の返済イメージも、購入前に一緒に整理できます。