高岡町・4LDK新築、普通車2台＋軽1台駐車可
【間取り】
間取図
【外観】
外観パース
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【外観】 外観パース 
【外観写真】 建設地を南西側より撮影 2026.08.26 
【外観写真】 建設地を南西側より撮影 2026.08.26 
【外観写真】 建設地を西側より撮影 2026.08.26 
【外観写真】 建設地を西側より撮影 2026.08.26 
【外観写真】 建設地を北西側より撮影 2026.08.26 
【外観写真】 建設地を北西側より撮影 2026.08.26 -
【その他屋外】 給排水 2026.08.26 
【その他屋外】 排水 2026.08.26 
【前面道路含む現地写真】 西側道路 2026.08.26 
【前面道路含む現地写真】 西側道路 2026.08.26 
【外観写真】 南面境界 2026.08.26 
【外観写真】 北面境界 2026.08.26 
【外観写真】 北面境界 2026.08.26
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
天井高2.5m以上
全室フローリング
クッションフロア
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
高岡町に建築中の4LDK新築住宅。令和8年12月完成予定で、これから完成を迎える住まいです。普通車2台に加えて軽自動車1台を駐車できるため、複数台のお車を使う暮らしにも対応しやすい条件。オール電化を採用しています。バス停まで徒歩5分で、公共交通を利用する際も確認しやすい立地です。生石小学校・西中学校が学校区。完成前だからこそ、現地で敷地や周辺環境などを確認しながらご検討いただけます。
物件概要
| 価格 | 3,099万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市高岡町 | ||
| アクセス | 伊予鉄道高浜線『西衣山駅』 車12分(約5.4km) 伊予鉄道郡中線『土居田駅』 車12分(約5.0km) 『生石小学校前 バス停』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 96.05㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第2026建確-1145号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実132.08㎡(39.95坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約4.0m 間口 約11.45m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 生石小学校 徒歩3分 (約170m) | 中学区 | 西中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 生石小学校 徒歩3分 (約170m) 西中学校 徒歩13分 (約1000m) ローソン 松山南吉田町店 徒歩9分 (約710m) ドラッグセイムス 松山南吉田店 徒歩10分 (約800m) フジ 高岡店 徒歩10分 (約730m) 瀬戸内海響市場 エフ・マルシェ 徒歩12分 (約950m) マルナカ 高岡店 徒歩14分 (約1080m) 生石保育園 徒歩9分 (約690m) 松山南吉田郵便局 徒歩9分 (約700m) 道後さや温泉ゆらら 徒歩11分 (約840m) |
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| 備考 | ■公簿面積：132.62㎡（40.11坪）・実測面積：132.08坪（39.95坪） ■上水道負担金：300,000円・下水道整備金：110,000円必要 ■外構工事・照明器具・レースカーテン込み ■エコキュート460L標準装備 |
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| 物件番号 | 4842353 | 取引態様 | 媒介 |
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