■令和8年12月完成
■4台駐車可（縦列駐車含む）
■耐震等級3
■省令準耐火構造
【間取り】
間取図
【外観】
外観パース
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【外観】 外観パース 
【外観パース】 外観パース 
【外観写真】 建設地を南東側より撮影 2026.06.04 雨天時 
【外観写真】 建設地を東側より撮影 2026.06.04 雨天時 
【外観写真】 建設地を東側より撮影 2026.06.04 雨天時 
【外観写真】 建設地を北東側より撮影 2026.06.04 雨天時 
【その他屋外】 排水 2026.06.04 雨天時 -
【前面道路含む現地写真】 東側道路 2026.06.04 雨天時 
【前面道路含む現地写真】 東側道路 2026.06.04 雨天時
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物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
吹抜
複層ガラス
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
閑静な住宅街
2階建
平坦地
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物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市正円寺３丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道城南線『道後温泉』 車8分(約2.5km) 伊予鉄道環状線『警察署前』 車12分(約3.7km) 『正円寺 バス停』 徒歩6分 (約450m) |
||
| 建物面積 | 102.26㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第2026建確-0390号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公133.33㎡(40.33坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約4.0m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桑原小学校 徒歩11分 (約860m) | 中学区 | 桑原中学校 徒歩12分 (約940m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 桑原小学校 徒歩11分 (約860m) 桑原中学校 徒歩12分 (約940m) ローソン 松山東野二丁目店 徒歩7分 (約530m) ドラッグコスモス 東野店 徒歩11分 (約840m) くすりのレデイ 道後石手店 徒歩10分 (約770m) 一里木マルシェ 徒歩15分 (約1190m) スーパーABC 桑原店 徒歩12分 (約960m) サニーマート 束本店 徒歩19分 (約1510m) 桑原保育園 徒歩12分 (約930m) 松山市役所 桑原支所 徒歩12分 (約960m) |
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| 備考 | ■4台駐車可（縦列駐車含む） ■耐震等級3 ■省令準耐火構造 ■深型食洗機・照明器具・カーテンレール込み ■住宅設備10年保証付き ■境界フェンス費：30万円 ■上水道負担金：35万円 ■エコキュート費用：35万円 |
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| 物件番号 | 4736155 | 取引態様 | 媒介 |
当物件は現在建築中ですが、類似の完成物件がご見学可能です。お気軽にお申し付け下さいませ。