耐震等級3。暮らしやすさと設備が揃う新築住宅
【間取り】
間取図
【外観写真】
建設地を北西側より撮影 2026.07.14
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【外観写真】 建設地を北西側より撮影 2026.07.14 
【外観写真】 建設地を北西側より撮影 2026.07.14 
【外観写真】 建設地を西側より撮影 2026.07.14 
【外観写真】 建設地を西側より撮影 2026.07.14 
【外観写真】 建設地を南西側より撮影 2026.07.14 
【外観写真】 建設地を南西側より撮影 2026.07.14 
【その他屋外】 給水 2026.07.14 -
【その他屋外】 排水 2026.07.14 
【前面道路含む現地写真】 西側道路 2026.07.14 
【前面道路含む現地写真】 西側道路 2026.07.14 
【外観写真】 物件南面 2026.07.14 
【外観写真】 物件南面 2026.07.14 
【外観写真】 物件北面 2026.07.14
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
平坦地
IT重説
別府町に2026年12月完成予定の新築住宅です。3LDKの間取りに普通車2台分の駐車スペースを備え、ご家族が暮らしやすい住まいとなっています。
スーパー・ドラッグストア・コンビニが徒歩圏内に揃っており、毎日のお買い物にも便利な住環境です。バス停まで徒歩5分で、通勤や通学にも利用しやすい立地です。
また、耐震等級3を取得し、省令準耐火構造を採用。さらに、深型食洗機・照明器具・カーテンレールを標準装備しているため、新生活の準備もスムーズに進められます。暮らしやすさと住まいの性能を兼ね備えた一邸です。
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市別府町 | ||
| アクセス | 伊予鉄道高浜線『山西』 車5分(約1.8km) ＪＲ予讃線『松山』 車10分(約4.0km) 『御産所 バス停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 96.05㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第2026建確-0690号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公105.73㎡(31.98坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成等工事規制区域 | ||
| 小学区 | 味生小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 津田中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 味生小学校 徒歩6分 (約440m) 津田中学校 徒歩14分 (約1080m) ドラッグコスモス 松山別府店 徒歩5分 (約400m) 松山市役所 味生支所 徒歩7分 (約490m) ローソン 松山別府町店 徒歩7分 (約490m) フジ 北斎院店 徒歩9分 (約710m) くすりのレデイ 北斎院店 徒歩9分 (約710m) 伊予銀行 味生支店 徒歩10分 (約760m) セブンスター 別府店 徒歩11分 (約820m) |
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| 備考 | ■耐震等級3、省令準耐火構造 ■深型食洗機・照明器具・カーテンレール込み ■エコキュート費用：50万円 ■住宅設備10年保証付き |
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| 物件番号 | 4792671 | 取引態様 | 媒介 |
本物件は、耐震等級3・省令準耐火構造を採用し、住まいの性能を重視される方にもご検討いただきたい新築住宅です。
また、深型食洗機・照明器具・カーテンレールが標準で備わっており、ご入居時に新たに準備する費用や手間を抑えられる点も魅力です。
周辺にはスーパー・ドラッグストア・コンビニが徒歩圏内に揃い、日々のお買い物も便利。味生小学校・津田中学校区で新築住宅をお探しの方にもおすすめです。
当社では住宅ローンのご相談も承っております。複数の金融機関を比較し、勤続年数や現在のお借入れ状況なども考慮しながら、お客様に合った無理のない資金計画をご提案いたします。