【間取り】
間取図
【外観】
外観を北西側より撮影
-
【外観】 外観を北西側より撮影 
【外観写真】 外観を西側より撮影 
【外観写真】 外観を西側より撮影 
【外観写真】 外観を南西側より撮影 
【外観写真】 外観を南西側より撮影 
【外観写真】 外観を北西側より撮影 
【外観写真】 外観を北東側より撮影 -
【外観写真】 外観を北東側より撮影 
【外観写真】 玄関 
【その他屋外】 モニタ付インターフォン 
【その他屋外】 郵便受 
【駐車場】 駐車スペース 
【その他屋外】 給排水 
【前面道路含む現地写真】 西側道路 -
【前面道路含む現地写真】 西側道路 
【外観写真】 北側私道 
【外観写真】 北側私道 
【外観写真】 南面境界 
【外観写真】 南面境界
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
スーパーが近い
2階建
平坦地
整形地
■16帖のLDKは、食事をする場所とくつろぐ場所を分けて家具を配置するなど、ご家族の過ごし方に合わせて使い方を考えられます。カウンターキッチンからリビング側へ目を向けやすい間取りです。
■1階には4.5帖の和室を配置。来客時の客間やお子様の遊び場、横になって休むスペースなど、洋室とは異なる用途に活用できます。
■2階には6.5帖と6帖の洋室があり、寝室や子ども部屋、仕事部屋などに分けて使用できます。テレワークルームもあり、在宅での作業場所を確保したい方にも検討いただけます。
■ウォークインクローゼットのほか、各居室の収納や床下収納、シューズボックスを備えています。衣類や日用品、季節の物など、収納する物に合わせて置き場所を決められます。
■セブンスター石手店まで徒歩9分、ローソン松山石手一丁目店まで徒歩8分。日常の買物先を複数選べる周辺環境です。
■育英幼稚園まで徒歩5分、八白公園まで徒歩6分。お子様との外出先を考える際にも参考になる距離です。くすりのレデイ道後石手店も徒歩9分にあり、日用品の買物先として利用できます。
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市石手白石 2号棟 | ||
| アクセス | 伊予鉄道城南線『道後公園駅』 車7分(約2.5km) 伊予鉄道高浜線『松山市駅』 車18分(約4.9km) 『岩堰 バス停』 徒歩9分 (約720m) |
||
| 建物面積 | 108.54㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月築 | 建築確認 | 第R08SHC110579号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 136.57㎡(41.31坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約4.3m 間口 約5.65m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成等工事規制区域 | ||
| 小学区 | 道後小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 道後中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 道後小学校 徒歩17分 (約1300m) 道後中学校 徒歩20分 (約1600m) セブンスター 石手店 徒歩9分 (約670m) ローソン 松山石手一丁目店 徒歩8分 (約640m) くすりのレデイ 道後石手店 徒歩9分 (約660m) ドラッグコスモス 東野店 徒歩15分 (約1150m) 愛媛信用金庫 溝辺支店 徒歩6分 (約460m) 育英幼稚園 徒歩5分 (約400m) 八白公園 徒歩6分 (約450m) 湯山郵便局 徒歩10分 (約770m) |
||
| 備考 | ■設計性能評価取得 ■建設性能評価取得 ■耐震等級3 ■耐風等級2 ■劣化対策等級3 ■維持管理対策等級3（専用配管） ■断熱等性能等級5 ■一時エネルギー消費量等級6 ■ホルムアルデヒド発散等級3（内装・天井裏等） ■みらいエコ住宅対象物件 ■道路幅員：4m～5m |
||
| 物件番号 | 4788611 | 取引態様 | 媒介 |
石手白石に位置する新築戸建の2号棟です。敷地面積は136.57㎡、延床面積は108.54㎡。土地の広さだけでなく、建物の配置や駐車スペース、玄関までの動き方も現地でご確認いただけます。駐車場は普通車2台分の計画ですが、お車の車種やサイズによって使い勝手が変わるため、実際の駐車を想定した確認をおすすめします。前面道路からの出入りや車の取り回しも、現地で一緒に確認しましょう。道後小学校までは徒歩17分、道後中学校までは徒歩20分。通学経路や周辺道路の状況も、生活時間帯を想定してご検討ください。建物は令和8年10月完成、現在は完工済みで、お引渡しは相談となります。設計住宅性能評価と建設住宅性能評価を取得し、耐震等級3などの評価項目も確認できる住宅です。住宅ローンをご利用の場合は、借入額だけでなく諸費用を含めた総予算や月々の返済額を整理し、複数の金融機関の条件を比較することも可能です。見学とあわせて資金計画のご相談も承ります。ご希望の入居時期についても、あわせてお聞かせください。