駅徒歩7分・駐車3台可。太陽光搭載のZEH仕様4LDK
【間取り】
間取図
【外観】
外観を南東側より撮影 2026.08.30
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【外観】 外観を南東側より撮影 2026.08.30 
【外観写真】 外観を南東側より撮影 2026.08.30 
【外観写真】 外観を南側より撮影 2026.08.30 
【外観写真】 外観を南側より撮影 2026.08.30 
【外観写真】 外観を南西側より撮影 2026.08.30 
【外観写真】 外観を南西側より撮影 2026.08.30 
【外観写真】 外観を西側より撮影 2026.08.30 -
【外観写真】 外観を北西側より撮影 2026.08.30 
【外観写真】 外観を北西側より撮影 2026.08.30 
【外観写真】 玄関 2026.08.30 
【その他屋外】 モニタ付インターフォン 2026.08.30 
【駐車場】 駐車スペース 2026.08.30 
【外観写真】 勝手口 2026.08.30 
【その他屋外】 立水栓 2026.08.30 -
【前面道路含む現地写真】 南側道路 2026.08.30 
【前面道路含む現地写真】 南側道路 2026.08.30 
【前面道路含む現地写真】 西側道路 2026.08.30 
【前面道路含む現地写真】 西側道路 2026.08.30 
【外観写真】 東面境界 2026.08.30 
【外観写真】 北面境界 2026.08.30 
【外観写真】 北面境界 2026.08.30 -
【外観パース】 外観合成パース
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
太陽光発電システム
人感照明センサー
EV車充電設備
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
クッションフロア
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
2沿線利用可
南側道路面す
スーパーが近い
2階建
角地
平坦地
南梅本町に完成した4LDKの新築戸建です。駅徒歩7分の立地に加え、駐車スペースは3台分を確保。ご家族それぞれのお車や来客時にも使い分けしやすい条件です。太陽光発電を搭載し、ZEH仕様・オール電化を採用。日々の暮らしに関わるエネルギー面にも配慮された住まいです。小野小学校・小野中学校が学校区。完成済みのため、実際の建物を見ながら間取りや室内の使い勝手をご確認いただけます。
物件概要
| 価格 | 2,898万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市南梅本町 1号地 | ||
| アクセス | 伊予鉄道横河原線『梅本駅』 徒歩7分 (約560m) 伊予鉄道高浜線『松山市駅』 車23分(約9.3km) 『梅本駅前 バス停』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 公95.9㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月築 | 建築確認 | 第2026建確-0352号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公126.33㎡(38.21坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.60m 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約15.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 小野小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 小野中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小野小学校 徒歩13分 (約1000m) 小野中学校 徒歩13分 (約1000m) ファミリーマート 南梅本店 徒歩5分 (約360m) フジグラン重信 徒歩7分 (約560m) DCM 重信店 徒歩10分 (約740m) スーパーABC 平井店 徒歩9分 (約680m) ドラッグストアmac 東温野田店 徒歩13分 (約1020m) そごうマート 梅本店 徒歩14分 (約1070m) |
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| 備考 | ■浄化槽放流同意金・維持管理費用：102,060円必要 ■太陽光発電6.60kw搭載 ■太陽光発電システム買取金額100万円プラス ※太陽光発電屋根借りシステムは発電開始して10年経過後に無償で譲渡します。 ※太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。 |
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| 物件番号 | 4715885 | 取引態様 | 媒介 |
新築住宅は物件価格だけでなく、住宅ローンや諸費用を含めた総額で検討することが大切です。ハウスドゥ松山北店では、月々の返済イメージや資金計画についてもご相談いただけます。まずは物件の資料確認からでもお気軽にご相談ください。