駅徒歩4分、267.76㎡の建築条件なし土地
【区画図】
【外観】
外観を北西側より撮影
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【外観】 外観を北西側より撮影 
【外観写真】 外観を北西側より撮影 
【外観写真】 外観を西側より撮影 
【外観写真】 外観を南西側より撮影 
【外観写真】 外観を南西側より撮影 
【外観写真】 外観を南西側より撮影 
【外観写真】 外観を南側より撮影 -
【外観写真】 外観を南東側より撮影 
【外観写真】 門扉・玄関 
【外観写真】 玄関 
【その他屋外】 モニタ付インターフォン 
駐車は縦列2台可 
【その他屋外】 立水栓 
【その他屋外】 給排水 -
【前面道路含む現地写真】 西側道路 
【前面道路含む現地写真】 西側道路 
【外観写真】 南側水路等 
【外観写真】 南側水路等 
【外観写真】 北面境界 
【外観写真】 東面境界
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
平坦地
更地渡
建築条件無
余戸東4丁目、267.76㎡（約81坪）の土地です。駅徒歩4分の立地に加え、建築条件がないため、ご希望に合わせて建築会社を検討できます。現況は上物有りですが、更地渡しのため、土地としての活用を考えやすい条件です。余土小学校・余土中学校の通学エリア。敷地の広さを活かした住まいづくりを検討されている方は、ぜひ現地で敷地形状や周辺環境をご確認ください。
物件概要
| 価格 | 2,750万円 | 坪単価 | 坪34.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市余戸東４丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道郡中線『余戸駅』 徒歩4分 (約320m) 伊予鉄道高浜線『松山市駅』 車10分(約3.5km) 『余戸 バス停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 土地面積 | 公267.76㎡(80.99坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.2m 間口 約16.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 余土小学校 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | 余土中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 余土小学校 徒歩3分 (約240m) 余土中学校 徒歩10分 (約800m) ローソン 松山余戸東五丁目店 徒歩4分 (約260m) ドラッグストアmac 余戸店 徒歩4分 (約250m) 松山生協 余土店 徒歩4分 (約280m) マルヨシセンター 余戸店 徒歩9分 (約660m) コープえひめ コープ余戸店 徒歩12分 (約930m) くすりのレデイ 余戸店 徒歩12分 (約960m) ファミリーマート 松山余戸店 徒歩13分 (約1030m) 松山土居田郵便局 徒歩16分 (約1240m) |
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| 備考 | ■昭和41年8月築 木造2階建（120.72㎡）の建物有 ■都市ガス本管有 西側：100㎜・南側：75㎜（敷地内引込なし） ※南側道路は建築基準法上の道路ではありません。 ※ハザード：洪水浸水深0.5m～3.0m |
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| 物件番号 | 4876732 | 取引態様 | 媒介 |
土地購入では、建物の建築費や諸費用を含めた総額で考えることが大切です。ハウスドゥ松山北店では、土地だけでなく建築費なども含めた資金計画についてご相談いただけます。まずは土地の条件を確認したい、という段階でもお気軽にご相談ください。