約50坪×北東角地。建築条件なしで自由な住まいづくり
【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
角地
更地渡
建築条件無
約167.44㎡（約50坪）のゆとりある敷地に加え、北東角地ならではの開放感が魅力の土地です。建築条件がないため、お好きな住宅会社や工務店でご希望に合わせた住まいづくりをご検討いただけます。
現況は上物がありますが、更地でのお引渡し予定のため、土地を活かした建築計画を進めやすい点も魅力です。駐車スペースやお庭など、ご家族のライフスタイルに合わせたプランも検討しやすい広さがあります。
住宅ローンや建物を含めた総予算、諸費用を含めた資金計画についてもご相談いただけます。土地探しから建築、住宅ローンまでまとめてご相談いただけますので、まずは資料請求や現地確認からお気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 2,228.60万円 | 坪単価 | 坪44.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市中央１丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道環状線『萱町六丁目』 車4分(約1.0km) 伊予鉄道高浜線『衣山』 車7分(約1.5km) 『山越 バス停』 徒歩11分 (約880m) |
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| 土地面積 | 公167.44㎡(50.65坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約19.00m 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約9.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 清水小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 勝山中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 清水小学校 徒歩20分 (約1600m) 勝山中学校 徒歩18分 (約1400m) セブンイレブン 松山中央1丁目店 徒歩3分 (約240m) ドラッグセイムス 松山中央店 徒歩3分 (約240m) ドラッグストアmac 山越店 徒歩4分 (約280m) マルナカ 中央通り店 徒歩6分 (約460m) セブンスター 六軒家店 徒歩7分 (約560m) ラ・ムー 松山中央店 徒歩10分 (約770m) 高崎公園 徒歩3分 (約190m) 山越保育園 徒歩6分 (約410m) |
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| 備考 | ■昭和46年10月築（現況空家） 木造スレート瓦葺平家建（50.54㎡）の建物有 ■駐車場3台賃貸中 |
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| 物件番号 | 4802754 | 取引態様 | 媒介 |
土地選びでは、広さだけでなく道路との接し方や建築プランの自由度も大切なポイントです。この物件は北東角地で、約50坪の敷地を活かした住まいづくりをご検討いただけます。
現地では周辺環境や道路との高低差、建物配置のイメージなども一緒にご案内いたします。また、住宅会社選びに迷われている方や、建物・土地・諸費用を合わせた資金計画についてもご相談可能です。
借入額や自己資金、勤続年数、現在のお借入れ状況なども含め、金融機関を比較しながら無理のない資金計画をご提案いたします。土地探しの初めての方も安心してご相談ください。