■八坂小徒歩4分、約65坪の建築条件なし土地
■建築会社を選べる更地♪
【区画図】
地形図
【外観】
外観を西側より撮影
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【外観】 外観を西側より撮影 
【外観写真】 外観を西側より撮影 
【外観写真】 外観を北西側より撮影 
【外観写真】 外観を北西側より撮影 
【外観写真】 外観を北側より撮影 
【外観写真】 外観を北側より撮影 
【外観写真】 敷地内を北東側より撮影 -
【外観写真】 敷地内を東側より撮影 
【外観写真】 敷地内を南東側より撮影 
【外観写真】 敷地内を南側より撮影 
【外観写真】 敷地内を南西側より撮影 
【その他屋外】 給水 
【前面道路含む現地写真】 北西側道路 
【前面道路含む現地写真】 北西側道路 -
【外観写真】 前道の歩道部分 
【前面道路含む現地写真】 前道の歩道部分 
【外観写真】 南西面境界 
【外観写真】 南西面境界
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
市街地が近い
陽当り良好
更地渡
建築条件無
松山市湯渡町の売土地です。土地面積は215.71㎡、約65.25坪。建築条件はありませんので、お好きな住宅会社・工務店で建築計画を進めていただけます。現況は更地のため、敷地の広さや道路との関係、陽当たり、周辺の雰囲気を現地で確認しやすい点も検討材料になります。
八坂小学校まで徒歩4分、東中学校区のため、学校区を重視して土地をお探しのご家族にも比較していただきやすい物件です。土地購入では、建物費用や外構費、登記費用、住宅ローン諸費用まで含めた総額把握が大切です。当店では土地探しとあわせて、無理のない資金計画も一緒に整理できます。
物件概要
| 価格 | 2,200万円 | 坪単価 | 坪33.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市湯渡町 | ||
| アクセス | 伊予鉄道環状線『勝山町』 車6分(約1.4km) 伊予鉄道横河原線『石手川公園』 車7分(約1.7km) 『湯渡町 バス停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 土地面積 | 公215.71㎡(65.25坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約9.5m 間口 約10.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 八坂小学校 徒歩4分 (約260m) | 中学区 | 東中学校 徒歩28分 (約2220m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八坂小学校 徒歩4分 (約260m) 八雲保育園 徒歩5分 (約390m) 湯渡町バス停 徒歩4分 (約320m) セブンイレブン 松山湯渡町店 徒歩4分 (約310m) スーパーABC 持田店 徒歩7分 (約520m) マルナカ 小坂店 徒歩10分 (約790m) くすりのレデイ 束本店 徒歩11分 (約820m) スーパードラッグひまわり 小坂店 徒歩10分 (約770m) サニーマート 束本店 徒歩12分 (約920m) 東中学校 徒歩28分 (約2220m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4785863 | 取引態様 | 一般媒介 |
湯渡町で約65坪の建築条件なし土地です。八坂小学校まで徒歩4分という距離感は、お子様の通学を重視される方にとって確認しやすいポイントです。更地ですので、建物配置や駐車計画、庭の取り方なども現地でイメージしながらご検討いただけます。
土地購入は、土地価格だけで判断すると建物費用や外構費、諸費用を含めた総額が見えにくくなる場合があります。当店では、金融機関の比較や借入額、自己資金、他ローン、月々返済の目安まで含めてご相談いただけます。まずは現地確認だけ、資金面だけのご相談でも構いません。