南東向き×平面駐車場継承可。4LDKでゆとりある暮らし
【間取り】
【外観】
外観写真
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【外観】 外観写真 
【外観写真】 外観写真 
【エントランス】 エントランス 
【エントランス】 エントランス内 
【駐車場】 駐車場 
【共用部分】 駐輪場 
【共用部分】 バイク置場 -
【共用部分】 壱番館・弐番館共用の集会場
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
東南向
全室フローリング
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
2沿線利用可
スーパーが近い
陽当り良好
ペット不可
南東向きで陽当りの良い4LDKマンションです。約80.50㎡の広さがあり、ご家族それぞれの個室を確保しやすい間取りです。平面駐車場が継承可能なため、お車を利用されるご家庭にも検討しやすい条件です。
駅まで徒歩9分、スーパーやコンビニも徒歩8分圏内にあり、毎日のお買い物や通勤・通学にも便利な住環境です。宅配BOXが設置されているため、不在時でも荷物を受け取りやすく、共働き世帯にも嬉しい設備です。
リフォーム歴があり、室内の状態は現地でご確認いただけます。24時間365日の緊急対応サービスも備わっており、管理面も確認しながら安心してご検討いただけます。
住宅ローンや諸費用を含めた総額、毎月の返済イメージについても一緒にご案内いたします。金融機関ごとの比較や資金計画のご相談もお気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 2,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市衣山５丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道高浜線『衣山』 徒歩9分 (約720m) 伊予鉄道環状線『高砂町』 車9分(約2.3km) 『衣山駅前 バス停』 徒歩10分 (約800m) |
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| 専有面積 | 壁芯 80.50㎡ | 所在階 | 9階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向10.27㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 89戸 | 面積 | 敷地:4073.89㎡ |
| 築年月 | 1993年(平成5年)05月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | ㈱穴吹工務店 | ||
| 管理会社 | ㈱穴吹コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 味酒小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 城西中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年09月以降 |
| 管理費 | 6,000円/月 | 修繕積立金 | 10,900円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マルナカ 美沢店 徒歩5分 (約340m) ファミリーマート 衣山駅前店 徒歩8分 (約630m) 松山衣山町郵便局 徒歩10分 (約740m) パルティ・フジ 衣山 徒歩12分 (約920m) くすりのレデイ 美沢店 徒歩12分 (約920m) 愛媛信用金庫 中央通支店 徒歩13分 (約1030m) DCM 美沢店 徒歩13分 (約990m) |
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| 備考 | ■209号室 ■令和8年9月リフォーム完了：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・配管更新・クロス全室張替・床材貼替・ハウスクリーニング等 ■自転車置場:300円/月 ■バイク置場:300円/月 ■自治会費:4,800円/年(任意) ■水道基本料金：上水道1,980円、下水道2,170円/2ヶ月 ■駐車場：有（継承可平面：No.72) |
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| 物件番号 | 4787420 | 取引態様 | 媒介 |
ご家族で暮らしやすい4LDKと、南東向きならではの明るさが魅力のマンションです。平面駐車場を継承できる点は、マンション選びでは比較ポイントになりやすく、お車を利用される方にもぜひご覧いただきたい物件です。
スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、生活環境も整っています。室内の陽当りや風通し、周辺環境は現地だからこそ分かる部分もありますので、ぜひ一度ご見学ください。
住宅ローンは借入額や自己資金、勤続年数などを踏まえながら、お客様に合った資金計画をご提案しています。「まずは毎月の返済額だけ知りたい」「諸費用も含めて確認したい」というご相談も歓迎しております。