【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【エントランス】 
【駐車場】 
【共用部分】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
オートロック
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
和室
フローリング
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
外観タイル張
■LDKは約14.8帖。食事をする場所とくつろぐ場所を分けて家具を配置するなど、日々の過ごし方に合わせた使い方を考えられます。
■洋室は約7.3帖と約5帖、和室は約6帖の3部屋。寝室、子ども部屋、趣味の部屋など、ご家族の人数や生活スタイルに応じて使い分けられます。
■シューズインクロークに加え、シューズボックスも備えた玄関。靴や外出時に使う物を整理する場所を確保できます。
■各居室に収納があり、和室には押入も設けられています。衣類や寝具など、使う部屋の近くに収納する暮らしを検討できます。
■スーパーABC上一万店まで徒歩4分、ローソン勝山二丁目店まで徒歩2分。食料品や日用品の買い足し先を身近に選べます。
■東雲小学校まで徒歩8分、東中学校まで徒歩12分。通学経路や周辺の様子も、現地で確認しながら住まい選びを進められます。
■東向きのバルコニーは16.28㎡。洗濯物を干す場所や屋外で使う物の置き方など、実際の広さを見ながら検討できます。
■東署前バス停までは徒歩1分。鉄道とバスの両方を移動の選択肢にできます。
物件概要
| 価格 | 2,300万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市勝山町２丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道環状線『警察署前駅』 徒歩1分 (約80m) 伊予鉄道高浜線『松山市駅』 車10分(約2.2km) 『東署前 バス停』 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 壁芯 76.19㎡ | 所在階 | 14階建/3階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向16.28㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 64戸 | 面積 | 敷地:1409.40㎡ |
| 築年月 | 2003年(平成15年)05月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 大成建設㈱四国支店 | ||
| 管理会社 | ㈱穴吹ハウジングサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 500% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 東雲小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 東中学校 徒歩12分 (約910m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,400円/月 | 修繕積立金 | 6,860円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東雲小学校 徒歩8分 (約600m) 東中学校 徒歩12分 (約910m) ローソン 勝山二丁目店 徒歩2分 (約100m) スーパーABC 上一万店 徒歩4分 (約300m) 八雲保育園 徒歩11分 (約840m) 花湯築公園 徒歩12分 (約920m) 愛媛県民文化会館 徒歩12分 (約930m) 伊予銀行 新立支店 徒歩11分 (約870m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4472345 | 取引態様 | 媒介 |
こちらは14階建ての3階部分に位置するお部屋です。駅までの距離だけでなく、建物への出入りやエレベーターの位置、共用部分から玄関までの移動も、実際に歩いて確かめていただけます。建物は2003年5月築の鉄骨鉄筋コンクリート造で、総戸数は64戸。管理は全部委託で日勤管理となっています。購入をご検討の際には、管理規約や修繕に関する資料、共用部分の利用ルールなども確認し、入居後の負担や暮らし方を整理していきましょう。室内にはオートバス、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座などの設備があります。設備の作動状況や経年による状態については、内見時や契約前に確認することが大切です。現在は空室で、お引渡し時期はご相談となります。家具の配置や必要な手直しを具体的に考えたい方も、室内をご覧になりながらご相談ください。住宅ローンは借入額だけでなく、諸費用や購入後の支出も含めて検討できます。複数の金融機関を比較し、月々の返済計画を一緒に整理いたします。実際の室内の広さや設備の使い勝手を確認しながら、購入後の生活に必要な条件を一つずつ整理していただければと思います。