閑静な住宅地に位置する3LDKの中古戸建！収納充実、全居室6帖以上のゆとりある間取りです。
【間取り】
間取図
【外観】
外観を北西側より撮影
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【外観】 外観を北西側より撮影 
【外観写真】 外観を北西側より撮影 
【外観写真】 駐車スペース 
【外観写真】 間口、駐車スペース 
【その他屋外】 給排水 
【前面道路含む現地写真】 西側道路 
【前面道路含む現地写真】 西側道路
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
給湯
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
全居室6畳以上
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
■松山市余戸中4丁目に位置する、木造2階建ての中古戸建。落ち着いた住環境での暮らしをお考えの方に、ぜひ比較していただきたい住まいです。
■伊予鉄道郡中線「余戸駅」まで徒歩10分。電車を利用する通勤・通学や、お出かけの際にも利用しやすい距離です。
■さくら小学校まで徒歩8分（約600m）。小学校までの距離を重視して住まいを探されているご家庭にも検討いただけます。
■コープえひめコープ余戸店まで徒歩6分（約440m）。日々の食材や生活用品の買物先として利用を検討できます。
■ファミリーマート松山余戸店まで徒歩5分（約380m）。ちょっとした買物や急に必要になったものを購入する際にも役立つ立地です。
■全室フローリングの間取りで、各居室を寝室や子ども部屋、仕事部屋など、家族構成に合わせて使い分けられます。
■カウンターキッチンを採用。リビング側とのつながりを意識しながら、毎日の調理や食事の準備ができます。
■浴室には窓があり、入浴後の換気方法も選べる仕様です。毎日使用する水回りの設備も、住まい選びの比較ポイントになります。
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市余戸中４丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道郡中線『余戸駅』 徒歩10分 (約800m) 伊予鉄道環状線『松山市駅』 車14分(約5.6km) 『井手の上 バス停』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 89.42㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2013年(平成25年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 129.21㎡(39.08坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | さくら小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 余土中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | さくら小学校 徒歩8分 (約600m) 余土中学校 徒歩19分 (約1500m) くすりのレデイ 余戸店 徒歩6分 (約410m) ファミリーマート 松山余戸店 徒歩5分 (約380m) コープえひめ コープ余戸店 徒歩6分 (約440m) ドラッグストアmac 余戸店 徒歩11分 (約840m) 松山生協 余土店 徒歩11分 (約830m) Seria 富久店 徒歩12分 (約950m) 済美幼稚園 徒歩7分 (約510m) 余土保育園 徒歩13分 (約1020m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4906956 | 取引態様 | 媒介 |
松山市余戸中4丁目で、周辺の落ち着いた雰囲気と日常生活の利便性を両立させたい方にご紹介したい中古戸建です。2013年1月築の木造2階建てで、土地面積129.21㎡、延床面積89.42㎡。建物の広さだけでなく、敷地の使い方や今後の生活スタイルも含めてご検討いただけます。駐車スペースは普通車2台分の設定ですが、実際に駐車されるお車のサイズや出し入れのしやすさは現地で確認することをおすすめします。西側は幅員約4.0mの公道に接しており、道路との位置関係も確認しておきたいポイントです。現在は居住中のため、室内のご見学については日程調整が必要となります。収納の配置や各部屋の広さ、家具を置いた場合の使い勝手など、実際の生活を想定しながらご案内いたします。また、中古住宅の購入では、建物の状態や今後必要になるメンテナンス費用についても確認が大切です。住宅ローンの借入額や月々の返済額、購入時の諸費用を含めた資金計画についてもご相談いただけます。ご希望に応じて複数の金融機関を比較しながら、無理のない購入計画を一緒に考えてまいります。引渡し時期についてもご希望を伺いながら確認いたします。