値下げ物件
約99坪のゆとりある敷地で自由な住まいづくり
【区画図】
地形図
【外観】
外観を北西側より撮影
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【外観】 外観を北西側より撮影 
【外観写真】 外観を北西側より撮影 
【外観写真】 外観を北側より撮影 
【外観写真】 外観を北東側より撮影 
【外観写真】 外観を北東側より撮影 
【外観写真】 外観を西側より撮影 
【外観写真】 外観を南西側より撮影 -
【外観写真】 外観を南西側より撮影 
【その他屋外】 給水 
【その他屋外】 排水 
【前面道路含む現地写真】 北側道路 
【前面道路含む現地写真】 北側道路 
【前面道路含む現地写真】 西側道路 
【前面道路含む現地写真】 西側道路 -
【前面道路含む現地写真】 西側道路 
【外観写真】 南面境界 
【外観写真】 南面境界 
【外観写真】 東面境界 
【外観写真】 平屋建物の玄関 
【その他屋外】 平屋建物のモニタ付インターフォン 
【外観写真】 平屋建物のプロパンガス -
【その他屋外】 お庭部分 
【その他屋外】 附属建物
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
2沿線利用可
前道6m以上
スーパーが近い
平坦地
建築条件無
約330㎡（約99坪）のゆとりある敷地で、ご家族の暮らしに合わせた住まいをご検討いただける土地です。建築条件がないため、お好みのハウスメーカーや工務店で建築でき、間取りや外構計画も自由度の高いプランニングが可能です。
平屋住宅や二世帯住宅、複数台の駐車スペースを確保したい方、広いお庭や家庭菜園を楽しみたい方にも比較しやすい広さです。バス停まで徒歩1分のため、通勤・通学やお出かけにも便利な立地です。
現況は上物がありますが、更地渡しについてもご相談いただけます。建築費や諸費用を含めた総額、住宅ローンのご相談も承っております。金融機関の比較や月々の返済イメージなども一緒に確認しながら、無理のない資金計画をご提案いたします。資料請求からでもお気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 3,000万円 | 坪単価 | 坪30.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市余戸西２丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道郡中線『鎌田』 車4分(約1.4km) ＪＲ予讃線『松山』 車16分(約5.4km) 『柳井田 バス停』 徒歩1分 (約80m) |
||
| 土地面積 | 公330㎡(99.82坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約7.0m 間口 約20.00m 西側(私道)幅 約4.0m 間口 約16.50m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 田 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 航空法 | ||
| 小学区 | さくら小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 余土中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | さくら小学校 徒歩11分 (約870m) 余土中学校 徒歩25分 (約1980m) ほんだ動物病院 徒歩8分 (約590m) ファミリーマート 松山余戸店 徒歩8分 (約640m) くすりのレデイ 余戸店 徒歩9分 (約700m) 西松屋 松山東垣生店 徒歩10分 (約730m) 済美幼稚園 徒歩9分 (約700m) コープえひめ コープ余戸店 徒歩10分 (約730m) 空港フラワー公園 徒歩10分 (約750m) セブンスター 垣生店 徒歩12分 (約910m) |
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| 備考 | ■更地渡し要相談 ■現況建物：昭和45年築の平屋建て（79.11㎡）と未登記の付属建物あり ■敷地内に池あり ■登記地目：田（現況宅地） |
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| 物件番号 | 4298383 | 取引態様 | 媒介 |
現地では約99坪の広さを実感いただける土地です。建物の配置や駐車スペース、お庭の広さなど、さまざまなプランをイメージしやすい点が魅力です。
建築条件がありませんので、ご希望のハウスメーカーで建築をご検討いただけます。現況は上物がありますが、更地渡しについてもご相談可能ですので、ご計画に合わせてご案内いたします。
住宅ローンや建築費、諸費用を含めた資金計画もお手伝いしております。「まずは土地だけ見てみたい」「総予算を知りたい」という段階でもお気軽にご相談ください。