■鷹子駅徒歩3分｜駐車2台可の3LDK
■ZEH基準｜快適性と安心に配慮した新築住宅
【間取り】
間取図
【外観写真】
建設地を南西側より撮影 2026.10.08
-
【外観写真】 建設地を南西側より撮影 2026.10.08 
【外観写真】 建設地を南側より撮影 2026.10.08 
【外観写真】 建設地を南東側より撮影 2026.10.08 
【外観写真】 建設地を南東側より撮影 2026.10.08 
【外観写真】 建設地を南西側より撮影 2026.10.08 
【外観写真】 建設地を西側より撮影 2026.10.08 
【外観写真】 建設地を西側より撮影 2026.10.08 -
【外観写真】 建設地を北西側より撮影 2026.10.08 
【外観写真】 建設地を北西側より撮影 2026.10.08 
【その他屋外】 給水 2026.10.08 
【前面道路含む現地写真】 西側道路 2026.10.08 
【前面道路含む現地写真】 西側道路 2026.10.08 
【外観写真】 南側道路 2026.10.08 
【外観写真】 南側道路 2026.10.08 -
【外観写真】 北面境界 2026.10.08 
【外観写真】 北面境界 2026.10.08
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
太陽光発電システム
人感照明センサー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室6畳以上
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
外壁サイディング
バリアフリー
IT重説
松山市鷹子町、鷹子駅徒歩3分。3LDK・駐車2台可能な新築住宅です。ZEH基準・耐震等級3相当で、高断熱仕様により季節を問わず室内の快適性に配慮。オール電化・IHコンロに加え、7.05kWの太陽光発電システムを搭載しています。久米小学校・久米中学校。現在建築中で、2027年1月完成予定です。太陽光発電については屋根借りシステムのほか、太陽光発電付きでの購入も可能です。条件の違いも含めてご案内いたします。
物件概要
| 価格 | 3,198万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市鷹子町 | ||
| アクセス | 伊予鉄道横河原線『鷹ノ子駅』 徒歩3分 (約220m) 伊予鉄道郡中線『松山市駅』 車20分(約6.4km) 『上新畑 バス停』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 96.88㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第2026建確-1349号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公131.66㎡(39.82坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.1m 間口 約14.00m 西側(私道)幅 約4.0m 間口 約7.60m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 久米小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 久米中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 久米小学校 徒歩14分 (約1100m) 久米中学校 徒歩30分 (約2400m) ローソン 松山平井町店 徒歩5分 (約350m) マルナカ 平井店 徒歩7分 (約500m) くすりのレデイ 鷹子店 徒歩8分 (約610m) パルティ・フジ 平井 徒歩8分 (約590m) ダイソー 松山鷹ノ子店 徒歩14分 (約1050m) コープえひめ コープ久米店 徒歩14分 (約1060m) たかのこの湯 徒歩11分 (約830m) |
||
| 備考 | ■ＺＥＨ基準 ■浄化槽水利組合立替金：108,000円 ■浄化槽年間維持管理費：49,060円 ■太陽光発電7.05kw搭載 ■太陽光発電システム買取金額100万円プラス ※太陽光発電屋根借りシステムは発電開始して10年経過後に無償で譲渡します。 ※太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。 |
||
| 物件番号 | 4891465 | 取引態様 | 媒介 |
駅まで徒歩3分という交通条件に加え、ZEH基準・耐震等級3相当、オール電化、太陽光発電など、住宅性能や設備面も比較していただきたい物件です。現在は建築中ですが、現地では敷地や駐車スペース、周辺環境などをご確認いただけます。住宅ローンや諸費用を含めた総額、月々の返済イメージについてもご相談いただけますので、物件見学前の資金計画だけでもお気軽にご相談ください。