値下げ物件
太陽光発電・制震ダンパー搭載の2025年築未使用戸建
【間取り】
間取図
【外観】
外観を北西側より撮影
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【外観】 外観を北西側より撮影 
【外観写真】 外観を北側より撮影 
【外観写真】 外観を北側より撮影 
【外観写真】 外観を北東側より撮影 
【外観写真】 外観を北東側より撮影 
【外観写真】 外観を北西側より撮影 
【外観写真】 外観を西側より撮影 -
【外観写真】 外観を南西側より撮影 
【外観写真】 外観を南西側より撮影 
【駐車場】 駐車スペース 
【その他屋外】 給排水 
【前面道路含む現地写真】 北側道路 
【前面道路含む現地写真】 北側道路 
【前面道路含む現地写真】 西側道路 -
【前面道路含む現地写真】 西側道路 
【外観写真】 南面境界 
【外観写真】 南面境界 
【外観写真】 東面境界
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
給湯
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室フローリング
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
インナーバルコニー
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
2階建
角地
整形地
令和7年7月完成の未使用戸建です。3LDKの使いやすい間取りに加え、駐車2台可能で、ご夫婦それぞれのお車や来客時にも活用しやすい住まいです。
太陽光発電システムを搭載しており、日々の光熱費を意識した暮らしをご検討の方にも比較しやすい条件です。また、制震ダンパーを備え、住まいの性能面も確認いただけます。
潮見小学校・鴨川中学校区で、ご家族の新生活にもご検討いただきやすい立地です。現地では陽当たりや周辺環境、駐車のしやすさなどもあわせてご確認ください。
住宅ローンや諸費用を含めた総額、月々の返済イメージについてもご案内可能です。金融機関ごとの比較を行いながら、無理のない資金計画づくりをお手伝いします。
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市吉藤５丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道環状線『木屋町』 車8分(約3.3km) 伊予鉄道本町線『本町六丁目』 車10分(約3.6km) 『鴨川団地前 バス停』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 86.53㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公132.82㎡(40.17坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約10.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 潮見小学校 徒歩4分 (約320m) | 中学区 | 鴨川中学校 徒歩13分 (約1010m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 潮見小学校 徒歩4分 (約320m) 鴨川中学校 徒歩13分 (約1010m) スーパー日東 鴨川店 徒歩10分 (約760m) 潮見保育園 徒歩10分 (約760m) 伊予銀行 松山北支店 徒歩13分 (約970m) セブンスター 東長戸店 徒歩13分 (約1000m) ラ・ムー 松山北店 徒歩14分 (約1100m) くすりのレデイ 姫原店 徒歩15分 (約1130m) |
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| 備考 | ■北側道路：松山市道潮見40号線 | ||
| 物件番号 | 4334031 | 取引態様 | 媒介 |
未使用のため室内の状態を現地でじっくりご確認いただけます。太陽光発電システムや制震ダンパーなど、日々の暮らしや住まいの性能を重視される方に比較いただきたい一棟です。
駐車2台可能な点も、ご家族でお車を利用される方には確認いただきたいポイントです。周辺道路や生活施設までの距離など、写真だけでは分かりにくい部分も現地でご案内いたします。
資金計画についても、借入額や自己資金、現在のお借入れなどを踏まえながら、金融機関を比較してご提案いたします。「まずは返済額だけ知りたい」というご相談からでもお気軽にお問い合わせください。