耐震等級3・オール電化。家族のこれからを考えた新築4LDK
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
アイランドキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
平坦地
令和8年12月完成予定の新築4LDKです。バス停徒歩4分の立地に加え、駐車2台可能で、ご家族それぞれのお車や来客時にも対応しやすい住まいです。
オール電化を採用し、毎日の家事や光熱費の管理もしやすい仕様。さらに耐震等級3・省令準耐火構造を備え、住宅性能を重視して住まいを選びたい方にも比較しやすい一邸です。
建築中のため室内見学はできませんが、現地では周辺環境や道路状況、日当たりなどをご確認いただけます。完成後のイメージや設備についても資料をもとに詳しくご案内いたします。
住宅ローンや諸費用を含めた資金計画、月々の返済イメージ、金融機関の比較などもお気軽にご相談ください。無理のない住まい選びを一緒にお手伝いいたします。
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市樽味４丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道横河原線『石手川公園』 車10分(約2.6km) 伊予鉄道城南線『南町』 車7分(約1.9km) 『県警察官舎前 バス停』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 94.39㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第2026建確-0677号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 106.95㎡(32.35坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.0m(位置指定) |
| 私道 | (持分 1/8) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成等工事規制区域・埋蔵文化財包蔵地 | ||
| 小学区 | 桑原小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 桑原中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 桑原小学校 徒歩7分 (約550m) 桑原中学校 徒歩24分 (約1900m) 一里木マルシェ 徒歩4分 (約260m) くすりのレデイ 束本店 徒歩6分 (約480m) 松山市役所 桑原支所 徒歩6分 (約480m) サニーマート 束本店 徒歩9分 (約690m) セブンイレブン 松山湯渡町店 徒歩9分 (約670m) 松山湯渡町郵便局 徒歩10分 (約770m) ドラッグコスモス 東野店 徒歩10分 (約790m) スーパーABC 持田店 徒歩11分 (約880m) |
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| 備考 | ■深型食洗機・照明器具・カーテンレール込 ■耐震等級3、省令準耐火構造 ■エコキュート費用：50万円 ■住宅設備10年保証付き |
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| 物件番号 | 4797866 | 取引態様 | 媒介 |
新築をご検討の際は、価格だけでなく立地や住宅性能、毎日の暮らしやすさも比較ポイントになります。この物件は、耐震等級3・省令準耐火構造・オール電化など、長く安心して暮らせる性能が魅力です。
建築中だからこそ、完成前に周辺環境や道路幅、駐車のしやすさなどを現地で確認できるメリットもあります。設備や完成イメージについても分かりやすくご説明いたします。
住宅ローンについても、借入額や自己資金、現在のお借入れ状況などを踏まえながら、金融機関を比較し、ご希望に合った資金計画をご提案いたします。資料請求や資金相談だけでもお気軽にお問い合わせください。