令和8年9月完成、古川西3丁目の2LDK新築住宅
【間取り】
間取図
【外観】
外観を北側より撮影 2026.09.16
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【外観】 外観を北側より撮影 2026.09.16 
【外観写真】 外観を北側より撮影 2026.09.16 
【外観写真】 外観を北西側より撮影 2026.09.16 
【外観写真】 外観を北東側より撮影 2026.09.16 
【その他屋外】 外観を北東側より撮影 2026.09.16 
【外観写真】 玄関 2026.09.16 
【その他屋外】 モニタ付インターフォン 2026.09.16 -
【駐車場】 駐車スペース 2026.09.16 
【その他屋外】 給排水 2026.09.16 
【前面道路含む現地写真】 北側道路 2026.09.16 
【前面道路含む現地写真】 北側道路 2026.09.16 
【外観写真】 東面境界 2026.09.16 
【外観写真】 東面境界 2026.09.16
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
給湯
IHクッキングヒーター
グリル
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
平坦地
新築/増改築設計図書
古川西3丁目に完成した2LDKの新築住宅。令和8年9月完成、現況は完成済みのため、実際の住空間を確認しながら検討できます。オール電化を採用し、日々の暮らしをシンプルに整えやすい住まいです。バス停まで徒歩5分、小中学校は徒歩9分圏内。通学や日々の移動を考える際にも比較しやすい立地条件です。間取りや室内の広さ、生活動線など、ぜひ現地でご確認ください。
物件概要
| 価格 | 2,200万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市古川西３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ予讃線『市坪駅』 車3分(約1.1km) 伊予鉄道高浜線『松山市駅』 車16分(約6.6km) 『南古川 バス停』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 60.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月築 | 建築確認 | 第2026建確-0405号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公72.99㎡(22.07坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.0m 間口 約5.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 椿小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 椿中学校 徒歩4分 (約270m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 椿小学校 徒歩9分 (約650m) 椿中学校 徒歩4分 (約270m) フジ 古川椿店 徒歩7分 (約510m) シルク 松山椿店 徒歩5分 (約380m) ドラッグストアmac 古川店 徒歩7分 (約550m) ファミリーマート 松山古川西店 徒歩7分 (約550m) 松山生協 椿店 徒歩12分 (約960m) フジ 古川店 徒歩15分 (約1180m) くすりのレデイ 椿店 徒歩15分 (約1130m) 椿幼稚園 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | ■2LDK→3DKに間取り変更可能 ■南側道路：農道 |
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| 物件番号 | 4795059 | 取引態様 | 媒介 |
新築住宅は物件価格だけでなく、諸費用を含めた総額や月々の返済イメージまで確認しておくと安心です。ハウスドゥ松山北店では、住宅ローンや資金計画についてご相談いただけます。物件見学とあわせて、資金面から整理したい方もお気軽にご相談ください。