バス停徒歩5分、生活施設が身近にそろう新築
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
給湯
IHクッキングヒーター
グリル
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
平坦地
新築
増改築設計図書
スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩7分圏内にそろい、毎日のお買い物がしやすい立地です。椿小学校・椿中学校区で、お子様の通学環境を重視される方にも比較しやすい条件となっています。
住まいはオール電化仕様で、日々の家事や暮らしをシンプルにまとめたい方にもおすすめです。2LDKの間取りは、ご夫婦や少人数でお住まいの方、将来を見据えてコンパクトな住まいをお探しの方にもご検討いただけます。
現在建築中ですが、前面道路や周辺環境、日当たりなどは現地でご確認いただけます。完成後のイメージや設備についても資料をもとにご案内いたします。
住宅ローンや諸費用を含めた資金計画、月々の返済イメージなどもあわせてご相談いただけます。
物件概要
| 価格 | 2,200万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市古川西３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ予讃線『市坪』 車3分(約1.1km) 伊予鉄道高浜線『松山市』 車16分(約6.6km) 『南古川 バス停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 60.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第2026建確-0405号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公72.99㎡(22.07坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.0m 間口 約5.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 椿小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 椿中学校 徒歩4分 (約270m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 椿小学校 徒歩9分 (約650m) 椿中学校 徒歩4分 (約270m) フジ 古川椿店 徒歩7分 (約510m) シルク 松山椿店 徒歩5分 (約380m) ドラッグストアmac 古川店 徒歩7分 (約550m) ファミリーマート 松山古川西店 徒歩7分 (約550m) 松山生協 椿店 徒歩12分 (約960m) フジ 古川店 徒歩15分 (約1180m) くすりのレデイ 椿店 徒歩15分 (約1130m) 椿幼稚園 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | ■2LDK→3DKに間取り変更可能 ■南側道路：農道 |
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| 物件番号 | 4795059 | 取引態様 | 媒介 |
生活利便性を重視して住まいをお探しの方は、一度現地をご覧いただきたい物件です。徒歩圏内に買物施設がそろっているため、日常のお買い物や急なお買い物にも便利な住環境です。
建築中だからこそ、完成前に周辺環境や道路状況などをゆっくり確認できる点も魅力です。住宅ローンについても、金融機関ごとの特徴を比較しながら、お客様に合った資金計画をご提案いたします。
「資料だけ見たい」「月々の返済額だけ知りたい」というご相談もお気軽にお問い合わせください。