2026年12月完成予定・駐車2台可・生活施設が徒歩圏内の新築3LDK
【間取り】
間取図
【外観】
外観パース
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【外観】 外観パース 
【外観写真】 外観を南西側より撮影 2026.08.11 
【外観写真】 外観を南側より撮影 2026.08.11 
【外観写真】 外観を南側より撮影 2026.08.11 
【外観写真】 外観を南東側より撮影 2026.08.11 
【外観写真】 外観を南東側より撮影 2026.08.11 
【外観写真】 外観を南西側より撮影 2026.08.11 -
【外観写真】 外観を西側より撮影 2026.08.11 
【外観写真】 外観を北西側より撮影 2026.08.11 
【外観写真】 外観を北西側より撮影 2026.08.11 
【その他屋外】 給水 2026.08.11 
【前面道路含む現地写真】 南側道路 2026.08.11 
【前面道路含む現地写真】 南側道路 2026.08.11 
【前面道路含む現地写真】 西側道路 2026.08.11 -
【前面道路含む現地写真】 西側道路 2026.08.11 
【外観写真】 物件東面 2026.08.11 
【外観写真】 物件北面 2026.08.11
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
ダウンライト
モニタ付インターホン
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
2階建
角地
平坦地
整形地
2026年12月完成予定の新築3LDKです。駐車スペースは2台分を確保しており、ご家族で複数台のお車をご利用の場合にも検討しやすい条件です。スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩圏内にそろい、毎日のお買い物や日用品の購入にも便利な住環境。久米小学校・久米中学校エリアで、お住まい探しを進めている方にも比較しやすい立地です。現在は建築中のため、現地では周辺環境や道路状況、敷地の広さなどもあわせてご確認いただけます。完成前だからこそ、住まい選びの参考として現地をご覧いただくこともおすすめです。
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市鷹子町 2号棟 | ||
| アクセス | 伊予鉄道横河原線『鷹ノ子駅』 車3分(約1.0km) 伊予鉄道高浜線『松山市駅』 車17分(約6.1km) 『新久米 バス停』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 79.49㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第2026建確-0815号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公104.72㎡(31.67坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m(位置指定) 西側(私道)幅 約4.0m(位置指定) |
| 私道 | 含:2.12㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成規制区域 | ||
| 小学区 | 久米小学校 徒歩2分 (約99m) | 中学区 | 久米中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 久米小学校 徒歩2分 (約99m) 久米中学校 徒歩17分 (約1300m) コープえひめ コープ久米店 徒歩2分 (約150m) くすりのレデイ 久米店 徒歩4分 (約280m) ローソン 松山来住町店 徒歩7分 (約550m) 松山生協 久米店 徒歩12分 (約920m) ダイソー 松山鷹ノ子店 徒歩4分 (約260m) 久米幼稚園 徒歩7分 (約550m) 松山久米郵便局 徒歩8分 (約610m) たかのこの湯 徒歩10分 (約730m) |
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| 備考 | ■リビングエアコン・TVアンテナ・カーテンレール・乾太くん付 ■給水負担金：33万円・排水負担金：11万円・境界負担金：20万円必要 ■前面道路（位置指定道路）について、狭あい協議済。一部後退部分は買主へ所有権移転します。 ■1号地道路後退部分・隅切り部分（地番：67-11、67-14）と2号地道路後退部分・隅切り部分（地番：67-12、67-13）はお互いに地役権設定をします。 ※1号地に引込む電線が一部、2号地敷地内上空を越境しています。 |
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| 物件番号 | 4820957 | 取引態様 | 媒介 |
建築中のため、完成後の住まいだけでなく周辺環境や前面道路の様子も現地でご確認いただけます。住宅ローンや諸費用を含めた資金計画、月々の返済イメージについてもご相談いただけますので、物件選びとあわせて無理のない購入計画をご検討いただけます。他の新築住宅との比較をご希望の方も、お気軽にご相談ください。