いよ立花駅徒歩9分｜駐車2台・耐震等級3の新築
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
伊予鉄横河原線「いよ立花」駅まで徒歩9分。3LDKに約4帖のウォークインクローゼットを備えた、令和9年1月完成予定の新築戸建です。
衣類だけでなく、季節家電、布団、旅行用品、お子様の学校用品などもまとめて収納しやすく、各居室やリビングをすっきり使いたいご家族に比較しやすい間取りです。駐車スペースは2台分を確保しています。
耐震等級3、省令準耐火構造を採用。深型食洗機、照明器具、カーテンレールも販売価格に含まれ、住宅設備10年保証も付いています。
現在は建築中ですが、現地では前面道路、駐車動線、陽当たり、駅や学校までの道のりをご確認いただけます。住宅ローンは金融機関を比較し、諸費用を含めた総額と月々の返済額までご案内します。
物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市中村５丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 伊予鉄道横河原線『いよ立花』 徒歩9分 (約690m) 伊予鉄道郡中線『松山市』 車11分(約3.4km) 『天山町東 バス停』 徒歩4分 (約300m) |
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| 建物面積 | 97.7㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第2026建確-0723号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 117.05㎡(35.40坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 素鵞小学校 徒歩18分 (約1390m) | 中学区 | 拓南中学校 徒歩15分 (約1130m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 松山天山一丁目店 徒歩4分 (約250m) イオンスタイル 松山店 徒歩6分 (約460m) くすりのレデイ 天山店 徒歩9分 (約650m) いよ立花駅 徒歩9分 (約690m) ジョー・プラ 徒歩16分 (約1270m) フジ 立花店 徒歩12分 (約940m) 業務スーパー 松山中央店 徒歩14分 (約1110m) 拓南中学校 徒歩15分 (約1130m) 末広マート 立花店 徒歩13分 (約980m) 素鵞小学校 徒歩18分 (約1390m) |
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| 備考 | ■耐震等級3、省令準耐火構造 ■深型食洗器、照明器具、カーテンレール込み ■住宅設備10年保証付き ■エコキュート費用：50万円 ■外構費用：50万円 ■上水道負担金：40万円 |
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| 物件番号 | 4805474 | 取引態様 | 媒介 |
こちらの2号棟は、約4帖のウォークインクローゼットが大きな特徴です。収納家具を室内に多く置かずに済むため、各居室の広さを活かしやすく、衣替えや季節用品の管理もしやすい間取りです。
いよ立花駅徒歩9分、駐車2台、耐震等級3、省令準耐火構造と、立地・駐車・建物性能の面でも比較できます。深型食洗機、照明器具、カーテンレールが含まれ、住宅設備10年保証付きです。
住宅ローンについては、借入額、勤続年数、自己資金、他のお借入れなどを踏まえ、複数の金融機関を比較してご提案します。完成前の現地確認や、資金面だけのご相談も承ります。