耐震等級3の新築4LDK、桑原小学校区で新生活を。
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
吹抜
全居室複層ガラス
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
2沿線利用可
閑静な住宅街
2階建
角地
平坦地
耐震等級3を備えた新築4LDKが東野3丁目に誕生します。令和8年11月完成予定のため、新しい設備や住みやすい間取りで新生活をスタートしたい方にご検討いただきたい住まいです。
桑原小学校・桑原中学校区に位置し、お子さまの通学環境を重視されるご家庭にも比較しやすい立地です。閑静な住宅街のため、落ち着いた住環境を求める方にも向いています。
建築中のため室内見学はできませんが、周辺環境や道路幅、日当たりなどは現地で確認いただけます。完成イメージや設備仕様についても資料をもとにご案内いたします。
住宅ローンについては、金融機関の比較や諸費用を含めた資金計画、月々の返済イメージまで一緒にご相談いただけます。資金面だけのご相談もお気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市東野３丁目 D号棟 | ||
| アクセス | 伊予鉄道城南線『道後公園』 車8分(約3.0km) 伊予鉄道高浜線『松山市』 車18分(約5.3km) 『東野 バス停』 徒歩12分 (約960m) |
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| 建物面積 | 97.7㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-08777-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 133.33㎡(40.33坪) | 接道 | 西側幅 約5.3m 北側(公道)幅 約5.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桑原小学校 徒歩22分 (約1700m) | 中学区 | 桑原中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 桑原小学校 徒歩22分 (約1700m) 桑原中学校 徒歩18分 (約1400m) ローソン 松山東野二丁目店 徒歩10分 (約790m) 愛媛信用金庫 溝辺支店 徒歩14分 (約1050m) くすりのレデイ 道後石手店 徒歩12分 (約890m) セブンスター 石手店 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | ■設計性能評価取得 ■建設性能評価取得 ■耐震等級3 ■耐風等級2 ■劣化対策等級3 ■維持管理対策等級3（専用配管） ■断熱等性能等級5 ■一時エネルギー消費量等級6 ■ホルムアルデヒド発散等級3（内装・天井裏等） |
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| 物件番号 | 4799780 | 取引態様 | 媒介 |
新築をご検討の方は、建物だけでなく周辺環境や毎日の生活動線も大切な比較ポイントになります。建築中だからこそ、完成前に街並みや前面道路、周辺の雰囲気をご確認いただけます。
「月々の返済はどのくらいになるのか」「自己資金や他のお借入れがあっても相談できるのか」といった資金面のご相談も承っています。複数の金融機関を比較しながら、お客様に合った資金計画を一緒に整理いたします。
まずは資料請求からでも歓迎しておりますので、お気軽にご相談ください。