ZEH仕様×太陽光発電。暮らしやすさを備えた新築住宅
【間取り】
間取図
【外観写真】
建設地を南東側より撮影 2026.07.10
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【外観写真】 建設地を南東側より撮影 2026.07.10 
【外観写真】 建設地を南東側より撮影 2026.07.10 
【外観写真】 建設地を東側より撮影 2026.07.10 
【外観写真】 建設地を東側より撮影 2026.07.10 
【外観写真】 建設地を北東側より撮影 2026.07.10 
【外観写真】 建設地を北東側より撮影 2026.07.10 
【前面道路含む現地写真】 東側道路 2026.07.10 -
【前面道路含む現地写真】 東側道路 2026.07.10 
【外観写真】 物件北面 2026.07.10 
【外観写真】 物件北面 2026.07.10 
【外観写真】 物件南面 2026.07.10 
【外観写真】 物件南面 2026.07.10
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
太陽光発電システム
人感照明センサー
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
平坦地
別府町に令和8年11月完成予定の新築住宅です。3LDKの間取りに加え、普通車2台分の駐車スペースを確保しており、ご家族で快適に暮らせる住まいです。
太陽光発電システムを搭載したZEH仕様のため、住まいの快適性や省エネルギー性能に配慮されています。これからの暮らしを見据えた住まいをお探しの方にもご検討いただきたい一邸です。
周辺にはスーパー・ドラッグストア・コンビニが徒歩圏内に揃っており、毎日の買い物にも便利な住環境です。バス停まで徒歩3分と交通アクセスも良好で、暮らしやすさと住まいの性能を兼ね備えた新築住宅です。
物件概要
| 価格 | 2,498万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市別府町 4号棟 | ||
| アクセス | 伊予鉄道高浜線『山西』 車4分(約1.4km) ＪＲ予讃線『三津浜』 車6分(約2.3km) 『御産所 バス停』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 90.1㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第2026建確-0708号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公112.23㎡(33.94坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約5.90m |
| 私道 | 別:2.88㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 味生小学校 徒歩4分 (約280m) | 中学区 | 津田中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 味生小学校 徒歩6分 (約440m) 津田中学校 徒歩19分 (約1490m) くすりのレデイ 別府店 徒歩4分 (約310m) ローソン 松山別府町店 徒歩5分 (約400m) セブンスター 別府店 徒歩6分 (約480m) ドラッグコスモス 松山別府店 徒歩7分 (約490m) セブンイレブン 松山山西町店 徒歩8分 (約610m) ファミリーマート 松山山西町店 徒歩10分 (約790m) 済生会松山病院 徒歩13分 (約990m) 国松北団地公園 徒歩11分 (約840m) |
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| 備考 | ■太陽光発電5.28kw搭載 ■太陽光発電システム買取金額100万円プラス ※太陽光発電屋根借りシステムは発電開始して10年経過後に無償で譲渡します。 ※太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。 |
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| 物件番号 | 4784228 | 取引態様 | 媒介 |
この物件の魅力は、ZEH仕様・太陽光発電システム搭載という住まいの性能と、生活利便性の高い立地を兼ね備えていることです。
スーパー・ドラッグストア・コンビニが徒歩圏内にあり、毎日の買い物もスムーズ。バス停まで徒歩3分のため、通勤・通学にも便利です。
また、3LDKの間取りと普通車2台分の駐車スペースを備えており、ご家族のライフスタイルにも対応しやすい住まいとなっています。
住宅ローンについてもお気軽にご相談ください。当社では複数の金融機関を比較し、お客様に合った住宅ローンをご提案しております。勤続年数や他のお借入れなどにご不安がある場合も、無理のない資金計画を一緒に考えさせていただきます。