■令和8年7月完成予定
■駐車3台可
■耐震等級3
■リビングエアコン1台、カーポート付
【間取り】
間取図
【外観】
外観パース
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【外観】 外観パース 
【内覧パース】 内観イメージパース 
【外観写真】 建設地を南西側より撮影 2026.04.08 
【外観写真】 建設地を南側より撮影 2026.04.08 
【外観写真】 建設地を南側より撮影 2026.04.08 
【外観写真】 建設地を南東側より撮影 2026.04.08 
【外観写真】 建設地を南東側より撮影 2026.04.08 -
【外観写真】 建設地を南西側より撮影 2026.04.08 
【外観写真】 建設地を西側より撮影 2026.04.08 
【外観写真】 建設地を北西側より撮影 2026.04.08 
【外観写真】 建設地を北西側より撮影 2026.04.08 
【前面道路含む現地写真】 南側道路 2026.04.08 
【前面道路含む現地写真】 南側道路 2026.04.08 
【前面道路含む現地写真】 西側道路 2026.04.08 -
【前面道路含む現地写真】 西側道路 2026.04.08 
【外観写真】 北面境界 2026.04.08 
【外観写真】 東面境界 2026.04.08 
【外観写真】 東面境界 2026.04.08
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
ダウンライト
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
網戸
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
インナーバルコニー
主な特徴
南向
地盤調査済
2沿線利用可
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
整形地
建築確認完了検査済証
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「審査に通るか不安」
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もちろん強引な営業は行いません。
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物件概要
| 価格 | 3,050万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市東長戸１丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道本町線『本町六丁目』 車7分(約2.4km) 伊予鉄道高浜線『衣山』 車9分(約2.6km) 『東長戸 バス停』 徒歩8分 (約600m) |
||
| 建物面積 | 102.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第2025建確-2311号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板ぶき 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公146.98㎡(44.46坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m 間口 約8.14m(位置指定) 西側(私道)幅 約4.0m 間口 約14.96m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 久枝小学校 徒歩23分 (約1810m) | 中学区 | 鴨川中学校 徒歩14分 (約1120m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 久枝小学校 徒歩23分 (約1810m) 鴨川中学校 徒歩14分 (約1120m) ラウンドワン スタジアム 松山店 徒歩5分 (約380m) ケーズデンキ 松山問屋町 徒歩7分 (約540m) ローソン 松山東長戸一丁目店 徒歩7分 (約490m) くすりのレデイ 姫原店 徒歩6分 (約440m) セブンイレブン 松山問屋町店 徒歩10分 (約770m) セブンスター 東長戸店 徒歩7分 (約490m) フジ 姫原店 徒歩9分 (約670m) くすりのレデイ 問屋町店 徒歩9分 (約690m) |
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| 備考 | ■フラット35適合証明（耐震3） ■リビングエアコン1台、カーポート、エコキュート（370L）込み ■上水道負担金：300,000円（税込） ■浄化槽申請費用：123,110円 ■未完成でご成約の場合、カップボード(売主指定)サービスの特典あり 【町内会費】 ・東長戸町内会費：年間3,600万円（7月徴収） ・1丁目組費：年間3,000円（5月徴収） ・水路放流料：年間1,000円（12月徴収） |
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| 物件番号 | 4616540 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：鈴木 庸子
当物件は現在建築中ですが、類似の完成物件がご見学可能です。お気軽にお申し付け下さいませ。