南西角部屋×二面バルコニー、眺望を楽しむ4LDK
【外観】
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【外観】 
【エントランス】 
【駐車場】 
【駐車場】 
【共用部分】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
シャワー
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
モニタ付インターホン
フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
角部屋
南西角部屋
南向
2沿線利用可
閑静な住宅街
市街地が近い
眺望良好
陽当り良好
高層階
外観タイル張
即引渡可
即入居可
ペット不可
枝松6丁目に位置する4LDK・専有面積79.15㎡のマンションです。南西角部屋に加え、二面バルコニーを備え、眺望も良好。複数方向から光や風を取り込みやすい住戸です。令和8年10月にリフォーム完了予定のため、室内を新しく整えた状態で暮らしを始められます。現況は空家のため、実際の室内や眺望、バルコニーからの景色も現地でご確認いただけます。駐車場は継承可能です。福音小学校・拓南中学校のエリアで、4LDKの住まいをお探しの方はぜひ比較材料としてご覧ください。
物件概要
| 価格 | 2,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市枝松６丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道横河原線『福音寺駅』 車3分(約0.9km) 伊予鉄道環状線『勝山町駅』 車10分(約2.7km) 『小坂四丁目 バス停』 徒歩6分 (約450m) |
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| 専有面積 | 壁芯 79.15㎡ | 所在階 | 8階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向14.18㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 55戸 | 面積 | 敷地:2083.34㎡ |
| 築年月 | 1992年(平成4年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | ㈱大任建設 | ||
| 管理会社 | ㈱合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,500円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 福音小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 拓南中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,900円/月 | 修繕積立金 | 6,200円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 松山天山一丁目店 徒歩6分 (約480m) 松山松末町郵便局 徒歩16分 (約1230m) くすりのレデイ 松末店 徒歩18分 (約1410m) フジ 松末店 徒歩16分 (約1280m) イオンスタイル 松山店 徒歩12分 (約910m) ダイレックス 束本店 徒歩18分 (約1440m) 認定こども園コモド まつすえ園 徒歩20分 (約1540m) スーパー日東 束本店 徒歩18分 (約1430m) |
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| 備考 | ■508号室 ■リフォーム令和8年10月上旬完了：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新、床材貼替え、ハウスクリーニング ■駐車場継承可能：No.8 ■アフターサービス保証付 ■24時間365日緊急対応サービス |
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| 物件番号 | 4859630 | 取引態様 | 媒介 |
リフォーム後の室内はもちろん、南西角部屋ならではの採光や二面バルコニー、眺望など、資料だけでは分かりにくい部分も現地でご確認いただけます。住宅ローンや諸費用を含めた資金計画についてもご相談いただけますので、まずは物件と資金面を整理してから検討したい方もお気軽にご相談ください。