■電停徒歩2分、二番町4丁目の南西角住戸
■87.4㎡の3LDK
【間取り】
【外観】
外観写真
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【外観】 外観写真 
【エントランス】 
【駐車場】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
独立キッチン
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
節水型トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
BS
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
フローリング
クローゼット
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
角部屋
南西角部屋
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
都市近郊
陽当り良好
平坦地
外観タイル張
即引渡可
即入居可
ペット相談
二番町4丁目、電停徒歩2分の中古マンションです。専有面積87.4㎡の3LDKで、南西角部屋ならではの明るさや開放感を現地で確認いただけます。通勤・通学や街中での用事をまとめやすい立地を重視する方に検討しやすい一室です。
現況は空家のため、室内の状態、陽当たり、眺望、家具配置のイメージをゆっくり確認しやすい点もポイントです。管理費・修繕積立金、駐車場の空き状況、リフォームの必要性なども含め、他の中心部マンションと比較しながらご案内いたします。
住宅ローンについても、諸費用や管理費等を含めた月々の支払いイメージまで一緒に確認できます。
物件概要
| 価格 | 2,800万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市二番町４丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道環状線『県庁前』 徒歩4分 (約320m) 伊予鉄道本町線『南堀端』 徒歩9分 (約650m) 『市役所前 バス停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 87.40㎡ | 所在階 | 14階建/7階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 西向8.21㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 30戸 | 面積 | 敷地:644.77㎡ |
| 築年月 | 2002年(平成14年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 大成建設㈱・㈱大建設計公務 | ||
| 管理会社 | グランディアビル管理㈱ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 番町小学校 徒歩1分 (約35m) | 中学区 | 東中学校 徒歩20分 (約1585m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,500円/月 | 修繕積立金 | 13,300円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 松山市役所 徒歩3分 (約190m) 松山中央郵便局 徒歩3分 (約220m) セブンイレブン 松山中央郵便局前 徒歩4分 (約270m) 県庁前駅 徒歩4分 (約270m) 松山東雲中学・高等学校 徒歩9分 (約710m) いよてつ髙島屋 徒歩11分 (約810m) 愛媛県立中央病院 徒歩12分 (約890m) 松山商業高等学校 徒歩13分 (約990m) |
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| 備考 | ■703号 ■自転車：100円/月・バイク：300円/月 ■ペット飼育可 ■令和3年9月：共用部大規模修繕工事実施済 |
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| 物件番号 | 4783426 | 取引態様 | 媒介 |
中心部で利便性を重視しながら、専有面積にゆとりのある3LDKを探されている方にご覧いただきたいお部屋です。二番町4丁目で電停徒歩2分という立地は、通勤や通学、街中でのお買い物・用事を考えるうえで比較しやすい条件です。
南西角部屋のため、室内の明るさや風通しはぜひ現地でご確認ください。平成14年築のため、室内状態や必要に応じたリフォーム内容、管理状況もあわせて整理しながらご説明いたします。
住宅ローンについては、借入額・自己資金・勤続年数・他ローンの有無などを踏まえ、複数の金融機関を比較しながら、無理のない資金計画を一緒に確認できます。まずは資料だけ、資金面だけのご相談でも大丈夫です。