■エスバイエルのお家
■敷地広々約78坪
■最寄り駅まで徒歩6分
■並列2台駐車可
【間取り】
間取図
【外観】
外観を北西側より撮影。敷地は広々約78坪。駐車は並列2台可なお家です。
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【外観】 外観を北西側より撮影。敷地は広々約78坪。駐車は並列2台可なお家です。 
【外観写真】 外観を東側より撮影。敷地は広々約78坪。 
【駐車場】 駐車場はカーポート付きで並列2台可。前面道路の幅員も5.9ｍと広く、楽々駐車できます。 
【駐車場】 跳ね上げ式カーゲート付です。 駐車場の間口を広くお使いいただけます。 防犯の面でも◎ 
【前面道路含む現地写真】 北東側道路は幅員5.9ｍ 
【前面道路含む現地写真】 北東側道路は幅員5.9ｍ 
【庭】 駐車スペース南側のお庭。 家庭菜園もできる広いお庭です。 要工事で駐車スペース拡張可能♪最大6台の駐車が可能に♪ -
【庭】 建物南側のお庭。 隣地との距離が確保できているため陽当り良好♪ 
【その他屋外】 1階南側のサンルーム。 天候に左右されることなく洗濯物を干すことができます♪ サンルーム内は冬でもあったか♪ 
【玄関】 広々玄関♪ 
【玄関】 シューズボックス付きでスッキリとした玄関に♪ お出かけ前に鏡で身だしなみチェックを♪ 
【キッチン】 キッチン 作業スペースも広く、「ゆとり」を感じられます♪ 快適にお料理をお楽しみいただけます♪ 
【キッチン】 三口ガスコンロ 料理好きにはたまらないガス仕様♪ 
【浴室】 浴室は追い焚き機能付き♪換気扇・窓付きの為換気も◎ -
【洗面所】 ゆったり洗面所♪洗面台は収納スペース多数♪ 
【トイレ】 1階トイレ 手摺付きで立座りをサポート♪ 
【リビング】 大きな窓から陽が射し込む明るいゆったりとしたリビングです♪ 南側の掃き出し窓には電動シャッター付き♪ 
【リビング】 リビング 
【洋室】 1階南西側洋室 掃き出し窓からサンルームへの出入りが可能です♪ 
【収納】 2階ホールの収納 
【納戸】 収納スペースとして、書斎として、テレワークルームとして・・・活用方法様々♪ -
【洋室】 2階南西側洋室 家具の配置もしやすく明るいお部屋となってます♪ 
【収納】 2階南西側洋室の収納 1帖分の収納スペース。収納スペースを活用してスッキリとしたお部屋作りを♪ 
【洋室】 2階南東側洋室 バルコニーに続く大きな窓から陽が差し込み明るいお部屋に♪ 
2階南東側洋室の収納 かさばる衣類もしっかりと収納♪ 
【洋室】 2階北東側洋室 自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です♪ 
【収納】 2階北東側洋室の収納 見渡しやすく衣類等の管理がしやすいです♪ 
【トイレ】 2階トイレ 手洗い付き♪換気扇＆窓付きの為換気も◎
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
バス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
出窓
吹抜
全室フローリング
電動シャッター
クローゼット
納戸
屋根裏収納
シューズボックス
庭
庭10坪以上
南庭
サンルーム
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
★★当社の強みは『住宅ローン提案力』です★★
住宅ローンのことならどのようなことでもお気軽にご相談下さい。
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もちろん強引な営業は行いません。
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物件概要
| 価格 | 2,350万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市ひばりケ丘 | ||
| アクセス | ＪＲ予讃線『三津浜』 徒歩6分 (約480m) 伊予鉄道高浜線『三津』 車5分(約1.3km) 『JR三津浜駅前 バス停』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 133.79㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1996年(平成8年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公258.74㎡(78.26坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.9m 間口 約14.01m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | みどり小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 三津浜中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | みどり小学校 徒歩12分 (約950m) 三津浜中学校 徒歩22分 (約1700m) ドラッグコスモス 三津浜駅店 徒歩8分 (約600m) ローソン 松山会津店 徒歩7分 (約520m) 松山生協 三津店 徒歩10分 (約780m) ドラッグセイムス 松山三津店 徒歩10分 (約790m) ダイソー セブンスター三津店 徒歩10分 (約800m) セブンスター 三津店 徒歩10分 (約780m) ドラッグストアモリ 古三津店 徒歩12分 (約890m) コープえひめ コープ三津店 徒歩12分 (約960m) |
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| 備考 | ■並列2台駐車可（カーポート付） ■1階リビング掃き出し窓電動シャッター付き ■屋根裏収納有 ■浴室のみ石油給湯器 ■しろあり防除保証付（保証期間：2029年6月24日まで） |
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| 物件番号 | 4183734 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：鈴木 庸子
お土地広々、建物広々、ゆったりと過ごせるお家となっております。
ご見学可能です。お気軽にお問い合わせ下さいませ。