約227.61㎡・角地・建築条件なし。家づくりの幅が広がる土地
【区画図】
地形図
【外観】
外観を南東側より撮影
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【外観】 外観を南東側より撮影 
【外観写真】 外観を東側より撮影 
【外観写真】 外観を北東側より撮影 
【外観写真】 外観を北東側より撮影 
【外観写真】 外観を南東側より撮影 
【外観写真】 外観を南側より撮影 
【外観写真】 外観を南西側より撮影 -
【外観写真】 外観を南西側より撮影 
【前面道路含む現地写真】 東側道路 
【前面道路含む現地写真】 東側道路 
【前面道路含む現地写真】 南側道路 
【前面道路含む現地写真】 南側道路 
【外観写真】 物件西面 
【外観写真】 物件北面 -
【外観写真】 物件北面
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
平坦地
更地渡
建築条件無
建築条件なし、約227.61㎡（約68坪）のゆとりある土地です。角地・平坦地のため、建物や駐車スペース、お庭なども含めた住まいづくりを検討しやすい環境です。
椿小学校・椿中学校まで徒歩7分。スーパー・コンビニ・ドラッグストアも徒歩8分圏内にあり、お子さまの通学や毎日のお買い物にも便利な立地です。
現況は上物がありますが、更地でのお引渡し予定となっています。建築会社の指定がないため、ご希望のハウスメーカーや工務店でプランをご検討いただけます。
土地価格だけでなく、建築費や諸費用を含めた総額や月々の返済イメージ、住宅ローンについても金融機関を比較しながらご相談いただけます。まずは資料請求や資金計画のご相談からでもお気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 坪単価 | 坪34.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市和泉南５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ予讃線『市坪』 車7分(約2.4km) 伊予鉄道郡中線『鎌田』 車10分(約4.3km) 『市坪住宅前 バス停』 徒歩6分 (約480m) |
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| 土地面積 | 公227.61㎡(68.85坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約2.8m 間口 約26.96m(位置指定) 東側幅 約2.6m 間口 約7.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 椿小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 椿中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 椿小学校 徒歩7分 (約500m) 椿中学校 徒歩7分 (約550m) ファミリーマート 松山古川西店 徒歩6分 (約410m) フジ 古川椿店 徒歩7分 (約490m) ドラッグストアmac 古川店 徒歩8分 (約600m) 窪田クリニック 徒歩9分 (約700m) 地産市場 エフ・マルシェ 古川店 徒歩8分 (約640m) くすりのレデイ 古川店 徒歩9分 (約680m) まつやま椿郵便局 徒歩10分 (約750m) マルナカ 和泉店 徒歩15分 (約1160m) |
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| 備考 | ■建物解体更地渡し【昭和55年1月築・木造2階建】 ■南側位置指定道路の狭あい道路手続き(仮交付まで)は売主様負担にて行います。 ■東側道路は建築基準法の道路ではありません。 ■前面道路都市ガス配管有【東側口径75mm・南側口径50mm】※敷地内引込なし |
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| 物件番号 | 4783739 | 取引態様 | 媒介 |
土地選びでは広さだけでなく、道路との接し方や周辺環境も大切な比較ポイントです。この物件は角地ならではの開放感があり、約68坪の敷地を活かした住まいづくりをご検討いただけます。
学校や買物施設が徒歩圏内にそろっているため、ご家族での暮らしをイメージしやすい立地です。現地では陽当たりや周辺道路の状況などもぜひご確認ください。
住宅ローンや建物を含めた資金計画、諸費用までまとめてご案内しております。「まずは総額だけ知りたい」「月々の返済を確認したい」というご相談も承っていますので、お気軽にお問い合わせください。