松山城を望む眺望と二世帯対応のゆとりある住まい
【間取り】
間取図
【外観】
外観を南東側より撮影
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【外観】 外観を南東側より撮影 
【外観写真】 外観を南側より撮影 
【外観写真】 外観を南西側より撮影 
【外観写真】 門扉・玄関 
【駐車場】 駐車スペース 
【その他屋外】 給水 
【その他屋外】 排水 -
【前面道路含む現地写真】 南側道路 
【前面道路含む現地写真】 南側道路
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
グリル
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
トイレ3箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
和室
フローリング
クローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ウッドデッキ
エレベーター
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
眺望良好
陽当り良好
3階建以上
平坦地
階バルコニーから松山城を望む、開放感のある二世帯住宅です。陽当たり・眺望ともに良好で、ご家族それぞれの時間を大切にしながら暮らせる住まいとなっています。
エレベーター付きの3階建てのため、将来的な暮らしやすさにも配慮された設計です。親世帯・子世帯が程よい距離感を保ちながら生活できる二世帯住宅をお探しの方にもご検討いただきたい物件です。
味酒小学校まで徒歩6分、最寄り駅やバス停まで徒歩7分圏内と通勤・通学にも便利な立地。セブンスター六軒屋店まで徒歩8分で、日々のお買い物も身近に揃います。
住宅ローンや資金計画についてもお気軽にご相談ください。金融機関ごとの条件比較や、現在のお借入れ状況に合わせた無理のない資金計画づくりをお手伝いいたします。
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市宮西３丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道高浜線『古町』 徒歩7分 (約560m) 伊予鉄道環状線『萱町六丁目』 徒歩6分 (約480m) 『北宮西町 バス停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 198.65㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2001年(平成13年)03月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 瓦葺 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公119㎡(35.99坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.8m 間口 約7.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・宅地造成等工事規制区域 | ||
| 小学区 | 味酒小学校 徒歩6分 (約410m) | 中学区 | 勝山中学校 徒歩16分 (約1230m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 味酒小学校 徒歩6分 (約410m) 勝山中学校 徒歩16分 (約1230m) ローソン 松山宮西二丁目店 徒歩3分 (約230m) くすりのレデイ 味酒店 徒歩4分 (約280m) ダイレックス 松山店 徒歩6分 (約430m) セブンスター 六軒家店 徒歩8分 (約580m) フジグラン松山 徒歩8分 (約580m) マルナカ 中央通り店 徒歩7分 (約500m) フジ 本町店 徒歩11分 (約840m) マルナカ 若草店 徒歩12分 (約890m) |
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| 備考 | ■室内エレベーター付き ■間取り 1F：LDK+S・2F：2LDK+S・3F：1LDK |
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| 物件番号 | 4762851 | 取引態様 | 媒介 |
この物件の魅力は、二世帯住宅としての使いやすさと、3階バルコニーから望める松山城の眺望です。現地ではぜひ実際の景色をご覧いただきたいと思います。
エレベーターが設置されているため、階段移動の負担を軽減できる点も大きな魅力です。ご家族構成の変化や将来の暮らし方も見据えながらご検討いただけます。
周辺には学校やスーパー、駅・バス停が揃い、利便性と住環境のバランスが取れた立地です。二世帯住宅を新築で検討すると費用面の負担も大きくなりますが、本物件は既存住宅ならではの選択肢として比較しやすい条件です。
住宅ローンについて不安をお持ちの方もご安心ください。勤続年数やお車のローン、既存のお借入れなどを含めてご相談を承っております。お客様に合った金融機関選びと無理のない資金計画を一緒に考えさせていただきます。