約83坪の広さを活かせる、建築条件なしの土地
【区画図】
【外観】
外観を南東側より撮影
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【外観】 外観を南東側より撮影 
【外観写真】 外観を東側より撮影 
【外観写真】 外観を北東側より撮影 
【外観写真】 外観を北東側より撮影 
【外観写真】 玄関 
駐車スペース 
【その他屋外】 給水 -
【その他屋外】 排水 
【前面道路含む現地写真】 北側道路 
【前面道路含む現地写真】 北側道路 
【外観写真】 東面境界 
【外観写真】 東面境界 
【外観写真】 西面境界 
【外観写真】 西面境界
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
平坦地
整形地
建築条件無
余戸中2丁目、土地面積278.74㎡（約83坪）のゆとりある土地です。建築条件がないため、建築会社を含めて住まいづくりを検討しやすい点が特徴。余土小学校・余土中学校エリアで、広さを活かしたプランを考えたい方にも比較しやすい条件です。現況は上物有りのため、建物の状態や解体などの条件については現地でご確認ください。駅徒歩6分という立地も含め、土地の広さと建築条件を重視して探されている方は、ぜひご検討ください。
物件概要
| 価格 | 2,343万円 | 坪単価 | 坪27.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市余戸中２丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道郡中線『鎌田駅』 徒歩6分 (約480m) ＪＲ予讃線『市坪駅』 車8分(約3.3km) 『余戸 バス停』 徒歩9分 (約720m) |
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| 土地面積 | 実278.74㎡(84.31坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.0m 間口 約5.44m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 余土小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 余土中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 余土小学校 徒歩10分 (約750m) 余土中学校 徒歩15分 (約1200m) ファミリーマート 余戸南四丁目店 徒歩7分 (約520m) JA松山市 余土支所 徒歩8分 (約580m) 松山生協 余土店 徒歩9分 (約690m) 余戸おとのわ保育園 徒歩9分 (約650m) 松山余戸郵便局 徒歩9分 (約710m) ほんだ動物病院 徒歩11分 (約860m) ドラッグストアmac 余戸店 徒歩9分 (約710m) くすりのレデイ 余戸店 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | ■公簿面積：253.40㎡ ■昭和51年8月築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建（111.92㎡）の建物有 |
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| 物件番号 | 4842393 | 取引態様 | 媒介 |
土地探しでは、土地価格だけでなく建築費・造成費・諸費用などを含めた全体の資金計画を考えることが大切です。ハウスドゥ松山北店では、建築条件や現況を確認しながら、住まいづくりにかかる費用も含めてご相談いただけます。まずは土地の条件を比較したい、という段階でもお気軽にご相談ください。