値下げ物件
約95坪の更地。建築条件なしで理想の住まいづくりを。
【区画図】
地形図
【外観】
外観を南西側より撮影
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【外観】 外観を南西側より撮影 
【外観写真】 外観を南西側より撮影 
【外観写真】 外観を南側より撮影 
【外観写真】 外観を南側より撮影 
【外観写真】 外観を南東側より撮影 
【外観写真】 外観を南東側より撮影 
【外観写真】 敷地内を東側より撮影 -
【外観写真】 敷地内を北側より撮影 
【外観写真】 敷地内を西側より撮影 
【前面道路含む現地写真】 南側道路 
【前面道路含む現地写真】 南側道路
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
主な特徴
2沿線利用可
南側道路面す
スーパーが近い
平坦地
建築条件無
約315.00㎡（約95坪）のゆとりある敷地で、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいづくりをご検討いただけます。現況は更地のため建築計画を進めやすく、建築条件もありませんので、お好みのハウスメーカーや工務店で建築できます。平屋住宅や広い庭、複数台分の駐車スペースなど、敷地の広さを活かしたプランも検討しやすい物件です。バス停まで徒歩2分と毎日の移動にも便利な立地。土地価格だけでなく、建物・外構・諸費用を含めた資金計画や住宅ローンのご相談も承ります。金融機関の比較や月々の返済イメージも含めて、無理のない住まい探しをお手伝いします。
物件概要
| 価格 | 2,620万円 | 坪単価 | 坪27.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市吉藤２丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道本町線『本町六丁目』 車6分(約2.0km) 伊予鉄道高浜線『衣山』 車11分(約3.6km) 『東長戸 バス停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 土地面積 | 公315㎡(95.28坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.5m 間口 約13.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 埋蔵文化財包蔵地 | ||
| 小学区 | 潮見小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 鴨川中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 潮見小学校 徒歩11分 (約850m) 鴨川中学校 徒歩12分 (約900m) くすりのレデイ 姫原店 徒歩6分 (約440m) ダイソー フジ姫原店 徒歩4分 (約310m) フジ 姫原店 徒歩5分 (約330m) セブンイレブン 松山姫原3丁目店 徒歩9分 (約650m) セブンスター 東長戸店 徒歩7分 (約540m) スーパー日東 鴨川店 徒歩7分 (約540m) ザ・ビッグ 松山山越店 徒歩13分 (約1030m) 伊予銀行 松山北支店 徒歩8分 (約570m) |
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| 備考 | ■現況：駐車場 | ||
| 物件番号 | 4506843 | 取引態様 | 媒介 |
現地は約95坪のゆとりがあり、建物配置の自由度を感じられる土地です。建築条件がないため、ご希望の建築会社を選びながら理想の住まいを計画できます。平屋をご希望の方や、駐車スペース・お庭を重視される方にも一度ご覧いただきたい物件です。土地探しとあわせて建築会社選びや住宅ローン、総予算の考え方までご相談いただけます。「まずは土地資料だけ見たい」「資金面から確認したい」という段階でもお気軽にお問い合わせください。