約100坪のゆとりある売倉庫。生活施設も身近な立地です。
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
平成建築の売倉庫です。約100坪の広さがあり、資材や商品の保管、事業用スペースとして幅広い用途をご検討いただけます。周辺には生活利便施設も充実しており、ローソン松山安城寺店まで徒歩6分、フジ安城寺店まで徒歩7分、くすりのレデイ久枝店まで徒歩8分、コープえひめ コープひさえだ店まで徒歩9分と、日々の用事も済ませやすい環境です。また、久枝小学校まで徒歩6分の立地で、周辺環境も整っています。事業用不動産をご検討中の方は、ぜひ現地で広さや使い勝手をご確認ください。
物件概要
| 価格 | 2,650万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(倉庫・一棟所有) | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市安城寺町 | ||
| アクセス | 伊予鉄道高浜線『衣山駅』 車8分(約2.9km) ＪＲ予讃線『三津浜駅』 車8分(約3.2km) 『久枝小学校前 バス停』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 244.1㎡ | 駐車場 | あり 普通：5台 |
| 築年月 | 1991年(平成3年)03月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公354.65㎡(107.28坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約12.95m 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約8.53m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地(一部 公衆用道路含む) | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 特別用途地区 | ||
| 小学区 | 久枝小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 北中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 久枝小学校 徒歩6分 (約450m) 北中学校 徒歩25分 (約2000m) ローソン 松山安城寺店 徒歩6分 (約430m) フジ 安城寺店 徒歩7分 (約530m) くすりのレデイ 久枝店 徒歩8分 (約570m) コープえひめ コープひさえだ店 徒歩9分 (約720m) スーパー日東 鴨川店 徒歩14分 (約1060m) セブンスター 東長戸店 徒歩13分 (約1030m) 久枝小学校 徒歩7分 (約490m) 西長戸簡易郵便局 徒歩10分 (約730m) |
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| 備考 | ■175番3：公衆用道路（24㎡） 有効面積：330.65㎡ ■西側・北側道路：42条に準ずる道路（農道） ■現在賃貸中ですが、ご契約が決まり次第、入居者様が退去予定です。 ■上水道引込なし（簡易水道の引込がありますが使用可否は不明） ■浄化槽あり（使用の可否は不明） |
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| 物件番号 | 4774311 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：鈴木 庸子
倉庫は立地や広さだけでなく、搬入動線や使い勝手も大切なポイントです。現地では建物の状態やスペースの活用方法などもあわせてご案内いたします。事業用ローンのご相談や金融機関の比較、ご購入にかかる資金計画についても丁寧にサポートいたします。「初めて事業用不動産を購入する」「資金面が気になる」という方も、お客様の状況に合わせて無理のない計画をご提案いたしますので、お気軽にご相談ください。