東長戸2丁目・4LDK、駐車3台可の新築住宅
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
太陽光発電システム
人感照明センサー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
クッションフロア
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
2階建
平坦地
外壁サイディング
デザイナーズ物件
東長戸2丁目に、4LDKの新築戸建が登場。令和8年12月完成予定で、駐車スペースは3台分を確保しています。オール電化に加え、ZEH仕様・太陽光発電システムを搭載。住まいの基本性能と日々の暮らしやすさを考えたい方に、比較していただきたい一邸です。久枝小学校・鴨川中学校が学校区。現在建築中のため、完成前から住まい選びを進められます。
物件概要
| 価格 | 3,098万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市東長戸２丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道高浜線『衣山駅』 車7分(約2.4km) ＪＲ予讃線『三津浜駅』 車10分(約4.3km) 『西長戸南口 バス停』 徒歩12分 (約960m) |
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| 建物面積 | 95.9㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第2026建確-1154号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公132.85㎡(40.18坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約13.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 久枝小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 鴨川中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 久枝小学校 徒歩19分 (約1500m) 鴨川中学校 徒歩12分 (約900m) セブンイレブン 松山問屋町店 徒歩8分 (約620m) ドラッグストアmac 久万ノ台店 徒歩4分 (約310m) PetStep 松山問屋町店 徒歩8分 (約630m) くすりのレデイ 問屋町店 徒歩9分 (約670m) しらさぎ薬局 問屋町店 徒歩8分 (約600m) ドラッグストアモリ 久万ノ台 徒歩9分 (約660m) ダイソー 松山久万の台店 徒歩10分 (約800m) 姫原西公園 徒歩14分 (約1070m) |
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| 備考 | ■太陽光発電7.05kw搭載 ■太陽光発電システム買取金額100万円プラス ※太陽光発電屋根借りシステムは発電開始して10年経過後に無償で譲渡します。 ※太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。 |
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| 物件番号 | 4861035 | 取引態様 | 媒介 |
建築中のため、完成後の暮らしをイメージしながら、現地で敷地や周辺環境をご確認いただけます。住宅ローンの借入額や月々の返済イメージ、物件価格以外の諸費用を含めた資金計画についてもご相談可能です。まずは条件を整理して、他の新築住宅と比較したいという段階でもお気軽にご相談ください。