■3台駐車可×4LDK+WIC｜和泉南4丁目の新築住宅
■石井北小学校｜令和8年11月完成予定
【間取り】
間取図
【外観写真】
建設地を南西側より撮影 2026.08.29
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【外観写真】 建設地を南西側より撮影 2026.08.29 
【外観写真】 建設地を南側より撮影 2026.08.29 
【外観写真】 建設地を南側より撮影 2026.08.29 
【外観写真】 建設地を南東側より撮影 2026.08.29 
【外観写真】 建設地を南東側より撮影 2026.08.29 
【外観写真】 建設地を南西側より撮影 2026.08.29 
【外観写真】 建設地を西側より撮影 2026.08.29 -
【外観写真】 建設地を西側より撮影 2026.08.29 
【外観写真】 建設地を北西側より撮影 2026.08.29 
【外観写真】 建設地を北西側より撮影 2026.08.29 
【その他屋外】 給水 2026.08.29 
【その他屋外】 排水 2026.08.29 
【前面道路含む現地写真】 南側道路 2026.08.29 
【前面道路含む現地写真】 南側道路 2026.08.29 -
【前面道路含む現地写真】 西側道路 2026.08.29 
【前面道路含む現地写真】 西側道路 2026.08.29 
【外観写真】 東面境界 2026.08.29 
【外観写真】 東面境界 2026.08.29 
【外観写真】 北面境界 2026.08.29 
【外観写真】 南面境界 2026.08.29
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物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
パントリー
IHクッキングヒーター
システムキッチン
アイランドキッチン
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
リビング階段
LDK15畳以上
和室
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
2沿線利用可
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
角地
平坦地
和泉南4丁目、令和8年11月完成予定の4LDK+WIC新築住宅です。駐車スペースは3台分を確保しており、ご家族で複数台のお車を所有されている場合にも検討しやすい条件。室内にはWICを備え、衣類や季節物の収納場所として活用できます。オール電化仕様も比較ポイントのひとつです。現在は建築中のため、完成前の段階から立地や周辺環境、現地までの道路状況などを確認しながらご検討いただけます。
物件概要
| 価格 | 3,620万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市和泉南４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ予讃線『市坪駅』 車5分(約1.5km) 伊予鉄道郡中線『土居田駅』 車9分(約2.8km) 『北古川 バス停』 徒歩5分 (約350m) |
||
| 建物面積 | 97.79㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第2026建確-1110号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公125.97㎡(38.10坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.7m 西側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 石井北小学校 徒歩15分 (約1180m) | 中学区 | 椿中学校 徒歩16分 (約1260m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 石井北小学校 徒歩15分 (約1180m) 椿中学校 徒歩16分 (約1260m) まつやま椿郵便局 徒歩3分 (約200m) くすりのレデイ 古川店 徒歩3分 (約240m) セブンイレブン 松山古川北1丁目店 徒歩4分 (約260m) 地産市場 エフ・マルシェ 古川店 徒歩4分 (約320m) マルナカ 和泉店 徒歩9分 (約690m) 椿幼稚園 徒歩10分 (約790m) ドラッグストアmac 古川店 徒歩12分 (約910m) フジ 古川店 徒歩11分 (約870m) |
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| 備考 | ■公簿取引（実測面積と異なる場合があります） ■西側道路は但し書き道路（通行掘削許可取得済み） ■水道整備費用：40万円 ■下水道受益者負担金：250円/㎡ ■建築申請費用：15万円 ■地盤保証書発行費用：15万円 |
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| 物件番号 | 4845042 | 取引態様 | 媒介 |
完成予定は令和8年11月です。建築中でも現地をご案内できますので、周辺環境や駐車スペース、実際の生活動線などを事前にご確認ください。住宅ローンについても、物件価格だけでなく諸費用を含めた総額や月々の返済イメージまで一緒に整理できます。資金面だけ先に確認したいというご相談も承っています。