余戸駅徒歩6分、通勤通学に便利なオール電化新築住宅
【間取り】
間取図
【外観】
外観を南東側より撮影
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【外観】 外観を南東側より撮影 
【外観写真】 外観を南東側より撮影 
【外観写真】 外観を東側より撮影 
【外観写真】 外観を北東側より撮影 
【外観写真】 外観を北東側より撮影 
【外観写真】 外観を北西側より撮影 
【外観写真】 玄関 -
【その他屋外】 モニタ付インターフォン 
【駐車場】 駐車スペース 
【その他屋外】 駐輪等スペース 
【その他屋外】 立水栓 
【その他屋外】 給水 
【前面道路含む現地写真】 東側道路 
【前面道路含む現地写真】 東側道路 -
【外観写真】 北側農道等 
【外観写真】 北側農道等 
【外観写真】 南面境界 
【外観写真】 南面境界 
【外観写真】 西面境界 
【外観写真】 西面境界
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
2階建
令和8年6月完成の新築戸建てです。伊予鉄郡中線「余戸駅」まで徒歩6分、余土小学校徒歩5分、余土中学校徒歩8分と、通勤・通学の負担を抑えやすい立地が魅力です。
オール電化仕様に加え、エコキュートを標準装備。光熱費の管理がしやすく、日々の暮らしにも配慮された住まいです。駐車スペースは普通車2台と軽自動車1台の合計3台駐車可能で、ご家族それぞれのお車や来客時にも対応しやすい条件です。
松山生協余土店やローソンも徒歩圏内にあり、お買い物にも便利な住環境。新しい住まいで、ゆとりある暮らしを始めてみませんか。
物件概要
| 価格 | 3,599万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市余戸東２丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道郡中線『余戸』 徒歩6分 (約480m) ＪＲ予讃線『市坪』 車7分(約2.9km) 『余戸 バス停』 徒歩7分 (約560m) |
||
| 建物面積 | 97.29㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公122㎡(36.90坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約4.0m 間口 約11.30m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 余土小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 余土中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 余土小学校 徒歩5分 (約340m) 余土中学校 徒歩8分 (約640m) そば吉 余戸店 徒歩3分 (約220m) JA松山市 余土支所 徒歩6分 (約450m) 余戸おとのわ保育園 徒歩7分 (約510m) 松山生協 余土店 徒歩8分 (約570m) 松山市役所 余土支所 徒歩6分 (約420m) ローソン 松山余戸東五丁目店 徒歩7分 (約560m) 余土保育園 徒歩7分 (約540m) 松山余戸郵便局 徒歩8分 (約610m) |
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| 備考 | ■上水道負担金：385,000円、浄化槽申請費用120,610円別途要 ■外構工事・照明器具・レースカーテン込 ■エコキュート標準装備 |
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| 物件番号 | 4547153 | 取引態様 | 媒介 |
お住まい探しでは、建物だけでなく毎日の生活環境も大切なポイントになります。本物件は駅・学校・買い物施設が徒歩圏内に揃っており、ご家族で長く暮らす住まいとしてご検討いただきやすい立地です。
また、駐車場3台分を確保しているため、ご夫婦それぞれのお車を所有されているご家庭にもおすすめです。
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