■3190万円｜駐車3台×4LDK、桑原4丁目の新築戸建
【間取り】
間取図
【外観】
外観パース
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【外観】 外観パース 
【内覧パース】 内観イメージパース 
【外観写真】 建設地を南側より撮影 2026.08.19 
【外観写真】 建設地を南側より撮影 2026.08.19 
【外観写真】 建設地を南東側より撮影 2026.08.19 
【外観写真】 建設地を南東側より撮影 2026.08.19 
【外観写真】 建設地を東側より撮影 2026.08.19 -
【外観写真】 建設地を東側より撮影 2026.08.19 
【外観写真】 建設地敷地内を北東側より撮影 2026.08.19 
【外観写真】 建設地敷地内を北側より撮影 2026.08.19 
【外観写真】 建設地敷地内を北西側より撮影 2026.08.19 
【外観写真】 建設地敷地内を西側より撮影 2026.08.19 
【外観写真】 建設地敷地内を南西側より撮影 2026.08.19 
【その他屋外】 給水 2026.08.19 -
【前面道路含む現地写真】 南東側道路 2026.08.19 
【前面道路含む現地写真】 南東側道路 2026.08.19 
【外観写真】 南西面境界 2026.08.19 
【外観写真】 南西面境界 2026.08.19 
【外観写真】 北東面境界 2026.08.19 
【外観写真】 北東面境界 2026.08.19
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
エアコン
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ドアタッチキーシステム
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
外壁サイディング
松山市桑原4丁目、4LDKの新築戸建。駐車スペースは3台分あり、バス停まで徒歩3分です。リビングエアコンとカーポート1台分が付いているほか、370Lのエコキュートは買取済み。桑原小学校・桑原中学校でお探しの方にも比較していただきたい条件です。現在は建築中で、令和9年1月上旬以降のお引渡し予定。さらに、未完成の段階でご成約の場合は、カップボードまたはエアコン（売主指定品）の特典があります。
物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市桑原４丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道横河原線『北久米』 車7分(約2.2km) 伊予鉄道環状線『勝山町』 車12分(約3.2km) 『畑寺一丁地 バス停』 徒歩3分 (約170m) |
||
| 建物面積 | 96.88㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第2026建確-1072号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板ぶき 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公126.39㎡(38.23坪) | 接道 | 南東側(私道)幅 約4.0m 間口 約10.39m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桑原小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 桑原中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | スーパーABC 桑原店 徒歩3分 (約240m) 伊予銀行 桑原支店 徒歩4分 (約260m) 桑原保育園 徒歩5分 (約370m) 畑寺バス停 徒歩6分 (約430m) ローソン 松山畑寺店 徒歩6分 (約410m) くすりのレデイ 桑原店 徒歩9分 (約690m) 桑原小学校 徒歩11分 (約850m) 松山市役所 桑原支所 徒歩11分 (約840m) 媛彦温泉 徒歩11分 (約860m) 桑原中学校 徒歩18分 (約1400m) |
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| 備考 | ■上水道負担金：300,000円（税込） ■浄化槽申請費用：180,110円（税込） ■エコキュート370リットル買取済み ■リビングエアコン・カーポート1台付き ■未完成でご成約の場合、カップボードもしくはエアコン（売主指定品）の特典あり |
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| 物件番号 | 4833323 | 取引態様 | 媒介 |
完成前だからこそ、建物だけでなく敷地の使い方や駐車スペース、周辺環境なども現地で確認しながらご検討いただけます。住宅ローンの月々の返済イメージや諸費用を含めた総額についてもご相談可能です。他の新築戸建と比較しながら検討したい方も、お気軽にお申し付けください。