太陽光発電×ZEH仕様。普通車3台駐車可能な新築4LDK
【間取り】
間取図
【外観】
外観パース
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【外観】 外観パース 
【外観写真】 建設地を北東側より撮影 2026.08.14 
【外観写真】 建設地を北東側より撮影 2026.08.14 
【外観写真】 建設地を北側より撮影 2026.08.14 
【外観写真】 建設地を北側より撮影 2026.08.14 
【外観写真】 建設地を北西側より撮影 2026.08.14 
【外観写真】 建設地を北西側より撮影 2026.08.14 -
【前面道路含む現地写真】 北側道路 2026.08.14 
【前面道路含む現地写真】 北側道路 2026.08.14 
【外観写真】 西面境界 2026.08.14
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
太陽光発電システム
人感照明センサー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
インナーバルコニー
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
2階建
平坦地
IT重説
2026年11月完成予定の新築3LDK。普通車3台を駐車できるスペースを備えており、ご家族のお車を複数台お持ちの方にも検討しやすい住まいです。
太陽光発電システムを搭載し、ZEH仕様となっている点も特徴。これからの住まい選びで、省エネルギー性能を重視される方にも比較いただきたいポイントです。
桑原小学校・桑原中学校エリアで、バス停徒歩7分。毎日の通勤・通学やお出かけの動線も確認しながら、ご家族の暮らしに合う住まいか現地でご検討ください。
物件概要
| 価格 | 3,198万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市正円寺４丁目 4号棟 | ||
| アクセス | 伊予鉄道城南線『道後公園』 車8分(約2.7km) 伊予鉄道横河原線『福音寺』 車11分(約3.6km) 『正円寺 バス停』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 103.23㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第2026建確-0796号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 130.49㎡(39.47坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.0m 間口 約8.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桑原小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 桑原中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 桑原小学校 徒歩7分 (約500m) 桑原中学校 徒歩13分 (約970m) 松山正円寺郵便局 徒歩3分 (約170m) 正円寺公園 徒歩7分 (約530m) ローソン 松山桑原三丁目店 徒歩9分 (約720m) 松山市役所 桑原支所 徒歩8分 (約600m) 伊予銀行 桑原支店 徒歩9分 (約700m) ドラッグコスモス 東野店 徒歩11分 (約880m) スーパーABC 桑原店 徒歩12分 (約930m) くすりのレデイ 桑原店 徒歩12分 (約920m) |
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| 備考 | ■太陽光発電6.6kw搭載 ■太陽光発電システム買取金額100万円プラス ※太陽光発電屋根借りシステムは発電開始して10年経過後に無償で譲渡します。 ※太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。 |
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| 物件番号 | 4828828 | 取引態様 | 媒介 |
新しい住まいを選ぶ際は、間取りや設備だけでなく、毎日の暮らし方や将来的な使い勝手まで含めて比較することが大切です。駐車スペースや周辺環境なども実際にご確認いただき、ご家族の希望に合う住まいかどうか一緒に検討していきましょう。
住宅ローンや諸費用を含めた資金計画についてもご相談いただけます。月々の返済イメージなど、気になる点からお気軽にお聞かせください。