駅徒歩6分・3台駐車可、2026年10月下旬完成予定の4LDK新築住宅
【間取り】
間取図
【外観】
外観パース
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【外観】 外観パース 
【外観写真】 建設地を南西側より撮影 2026.08.03 
【外観写真】 建設地を南西側より撮影 2026.08.03 
【外観写真】 建設地を西側より撮影 2026.08.03 
【外観写真】 建設地を西側より撮影 2026.08.03 
【外観写真】 建設地を北西側より撮影 2026.08.03 
【外観写真】 建設地を北西側より撮影 2026.08.03 -
【その他屋外】 給水 2026.08.03 
【その他屋外】 排水 2026.08.03 
【前面道路含む現地写真】 西側道路 2026.08.03 
【前面道路含む現地写真】 西側道路 2026.08.03 
【外観写真】 北面境界 2026.08.03 
【外観写真】 北面境界 2026.08.03 
【外観写真】 南面境界 2026.08.03 -
【外観写真】 南面境界 2026.08.03
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
クローゼット
クローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
駅徒歩6分、バス停徒歩7分の交通利便を備えた、2026年10月下旬完成予定の新築4LDKです。駐車スペースは3台分を確保しており、ご家族それぞれのお車や来客時にも使い分けしやすい点が魅力です。素鷲小学校・拓南中学校エリアで新築住宅をご検討の方にも比較しやすい条件がそろっています。現在は建築中のため、完成前でも現地では周辺環境や道路状況、敷地の広さなどをご確認いただけます。完成後の住まいをイメージしながら、ご検討いただける一邸です。
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市立花５丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道横河原線『石手川公園駅』 徒歩6分 (約480m) 伊予鉄道高浜線『松山市駅』 車10分(約2.7km) 『立花駅前 バス停』 徒歩7分 (約560m) |
||
| 建物面積 | 108.54㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC107291号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 137.91㎡(41.71坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.2m 間口 約9.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 素鵞小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 拓南中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 素鵞小学校 徒歩18分 (約1400m) 拓南中学校 徒歩19分 (約1500m) ローソン 松山立花六丁目店 徒歩4分 (約280m) 末広マート 立花店 徒歩4分 (約280m) フジ 立花店 徒歩6分 (約470m) 友岡薬局 立花店 徒歩6分 (約410m) 愛媛信用金庫 立花支店 徒歩7分 (約500m) スーパードラッグひまわり 室町店 徒歩13分 (約1000m) 愛媛県立中央病院 徒歩13分 (約1030m) |
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| 備考 | ■設計性能評価取得 ■建設性能評価取得 ■耐震等級3 ■耐風等級2 ■劣化対策等級3 ■維持管理対策等級3（専用配管） ■断熱等性能等級5 ■一時エネルギー消費量等級6 ■ホルムアルデヒド発散等級3（内装・天井裏等） ■みらいエコ住宅対象物件 ■道路幅員：4.2m～4.4m |
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| 物件番号 | 4816818 | 取引態様 | 媒介 |
完成前だからこそ、建物だけでなく周辺環境や道路の広さ、駐車のしやすさなども現地でご確認いただけます。住宅ローンや諸費用を含めた資金計画、月々の返済イメージなどもあわせてご相談可能です。他の新築住宅との比較資料のご用意もしておりますので、「まずは情報収集から」という方もお気軽にお問い合わせください。