耐震等級3・断熱等性能等級5取得！収納と住宅性能に注目の新築4LDK
【間取り】
間取図
【外観】
外観を北西側より撮影
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【外観】 外観を北西側より撮影 
【外観写真】 外観を北西側より撮影 
【外観写真】 外観を西側より撮影 
【外観写真】 外観を西側より撮影 
【外観写真】 外観を南西側より撮影 
【外観写真】 外観を南西側より撮影 
【外観写真】 玄関 -
【その他屋外】 モニタ付インターフォン、郵便受 
【駐車場】 駐車スペース 
【その他屋外】 給水 
【その他屋外】 排水 
【前面道路含む現地写真】 西側道路 
【前面道路含む現地写真】 西側道路 
【外観写真】 南面境界 -
【外観写真】 南面境界 
【外観写真】 北面境界 
【外観写真】 北面境界
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
クローゼット
クローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
松山市立花5丁目に、価格2,780万円の新築4LDKが登場！伊予鉄道横河原線「石手川公園駅」まで徒歩6分、普通車2台＋軽自動車1台の駐車スペースを備えた住まいです。土地面積137.91㎡、建物面積108.54㎡の木造2階建てで、2026年10月完成済みです。
1階は16帖のLDKと5帖の和室を配置。和室はお子様の遊び場や来客時のスペースなど、生活スタイルに合わせて活用できます。2階には洋室3部屋を設け、全居室に収納を確保。家族それぞれの居室や趣味の部屋など、用途を考えやすい間取りです。
末広マート立花店まで徒歩4分、フジ立花店まで徒歩6分。ローソン松山立花六丁目店も徒歩4分と、日々のお買い物に利用できる施設が徒歩圏内にあります。
さらに、設計・建設住宅性能評価取得、耐震等級3、断熱等性能等級5など住宅性能も確認できる一戸建て。浴室乾燥機や防犯カメラなどの設備も備えています。立地・間取り・性能を比較しながら、現地見学や資金計画のご相談も承ります。
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市立花５丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道横河原線『石手川公園駅』 徒歩6分 (約480m) 伊予鉄道高浜線『松山市駅』 車10分(約2.7km) 『立花駅前 バス停』 徒歩7分 (約560m) |
||
| 建物面積 | 108.54㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月築 | 建築確認 | 第R08SHC107291号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 137.91㎡(41.71坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.2m 間口 約9.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 素鵞小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 拓南中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 素鵞小学校 徒歩18分 (約1400m) 拓南中学校 徒歩19分 (約1500m) ローソン 松山立花六丁目店 徒歩4分 (約280m) 末広マート 立花店 徒歩4分 (約280m) フジ 立花店 徒歩6分 (約470m) 友岡薬局 立花店 徒歩6分 (約410m) 愛媛信用金庫 立花支店 徒歩7分 (約500m) スーパードラッグひまわり 室町店 徒歩13分 (約1000m) 愛媛県立中央病院 徒歩13分 (約1030m) |
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| 備考 | ■設計性能評価取得 ■建設性能評価取得 ■耐震等級3 ■耐風等級2 ■劣化対策等級3 ■維持管理対策等級3（専用配管） ■断熱等性能等級5 ■一時エネルギー消費量等級6 ■ホルムアルデヒド発散等級3（内装・天井裏等） ■みらいエコ住宅対象物件 ■道路幅員：4.2m～4.4m |
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| 物件番号 | 4816818 | 取引態様 | 媒介 |
こちらの物件は、駅までの距離、駐車スペース、住宅性能を重視される方に確認していただきたい新築住宅です。石手川公園駅まで徒歩6分という交通条件に加え、普通車2台と軽自動車1台の駐車が可能な点は、ご家族で複数台のお車を所有される場合にも比較材料になります。
間取りは4LDKで、1階のLDKと和室のつながりや、2階の各居室の広さ・収納位置などを現地で確認できます。駐車スペースについても、お車の大きさによって使い勝手が変わるため、実際の駐車位置や道路からの出入りを確認しておくと安心です。
建物は完成済みで、設計・建設住宅性能評価を取得しています。耐震等級や断熱性能など、住宅性能を数値で比較したい方には、評価内容を確認しながらご案内いたします。
購入時には物件価格のほか、登記費用や住宅ローン関係費用なども必要です。ハウスドゥ松山北店では、複数の金融機関を比較した住宅ローン相談や、諸費用を含めた総額の試算にも対応しています。まずは資料だけ、資金面の相談だけという方もお気軽にお問い合わせください。